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Lauzerte +33 (0)5 63 95 34 09

Propriété en pierre avec grange

Excellente situation - paisible et proche d'Agen
Référence WMC297
285,000 € FAI
Référence WMC297
90
m2
1.42
ha
5

pièces

3

chambres

1

salle de bain

dépendance(s)

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Ce que nous aimons

carol ann aime... la situation tranquille, mais pas loin des magasins d'Agen
robert aime... la grange et le jardin généreux

description

Vue d'ensemble

Maison, grange, terrain et vue.

Intérieur et jardin

Ferme en pierre datant du début du XIXe siècle, située dans les vallées vallonnées du Lot et Garonne, à seulement dix minutes d'Agen et de sa liaison TGV avec Paris.

Sur le marché pour la première fois depuis 120 ans, et conservant une richesse de caractéristiques d'époque, y compris une cheminée ouverte substantielle dans le salon, des poutres apparentes et quelques fabuleuses pierres.

Double vitrage, chauffage électrique, cuisine équipée, le tout présenté en excellent état.

Grande grange en pierre dont la toiture a été refaite il y a douze ans, avec garage séparé et terrasse couverte, et une autre petite grange à rénover. Le tout est situé dans un jardin de 1,3 hectare avec des arbres bien établis et des vues fabuleuses sur la région environnante, sur un chemin très calme à voie unique sans circulation et sans voisins proches.

La région

Situé dans un village en bordure d'Agen, à 1 heure de Toulouse et à 1 heure de Bordeaux.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4% TTC
Prix hors honoraires : 273 600 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

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Handicapés

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