Propriété de campagne avec piscine et terrain

Vue d'ensemble

Maison, chalet, terrain, grange et piscine.

Intérieur et jardin

La parfaite maison de campagne française, datant du 19ème siècle, a été construite pour un marchand local. Elle a été construite à un coût ruineux (littéralement) et selon les normes les plus strictes en utilisant les meilleurs matériaux disponibles, avec des encadrements de portes et des pierres d'angle en pierre de Bordeaux.

La maison a été restaurée avec amour par ses propriétaires actuels, avec beaucoup de goût et de style. Elle comprend une maison principale située dans un cadre privé idyllique avec des vues fabuleuses sur la campagne environnante. Elle conserve de nombreux éléments d'époque avec des pierres et des poutres apparentes, une cuisine équipée moderne avec un charmant balcon pour votre café du matin, un grand salon avec des sols carrelés et un poêle à bois, le tout présenté dans un état impeccable, avec le confort moderne du double vitrage, des panneaux solaires, de la pompe à chaleur et du chauffage au fioul.

Vaste rez-de-chaussée avec seconde cuisine, stockage, ateliers, etc., facilement convertible pour fournir plus de logement ou un appartement séparé.

Deuxième petite maison, grande grange avec garage pour quatre voitures, hangar à tracteurs et la meilleure piscine de la région construite dans les ruines d'une ancienne dépendance en pierre, le tout sur 13 hectares - 3 hectares de ce qui ne peut être décrit que comme un paradis pour les jardiniers avec de nombreux spécimens d'arbres, tous étant magnifiquement entretenus et avec deux sources d'eau, les 10 autres hectares étant cultivés. Située à une courte distance en voiture de toutes les commodités et à trente minutes en voiture de la petite ville prospère d'Agen avec son service TGV pour Paris, dans les fabuleuses vallées vallonnées du Lot et Garonne, la soi-disant Toscane de la France !

La région

À environ 25 minutes d'Agen, 1,5 heure de Toulouse et 2 heures de Bordeaux, la maison est située au milieu des champs de tournesols et de fruits. A 5 minutes en voiture des villages avec des restaurants et des magasins et des marchés nocturnes en été.