Beauville

+33 (0)5 53 47 92 30

Lauzerte

+33 (0)5 63 95 34 09

Monflanquin

+33 (0)5 53 40 11 34

Maison de ville dans un endroit paisible

Vue imprenable et emplacement calme et tranquille
Référence WMC525
475,000 € FAI
175
m2
5245
m2
8

pièces

4

chambres

2

salles de bains

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Ce que nous aimons

paul aime... l'espace de vie moderne et ouvert
robert aime... le jardin et l'abondance de garages et de rangements

description

Vue d'ensemble

Maison, jardin, garage, vues.

Intérieur et jardin

Propriété élégante, conçue par un architecte, construite en 1998 et sur le marché pour la première fois depuis sa création, située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Penne d'Agenais, derrière des barrières électriques, avec des vues spectaculaires sur la rivière et la ville, conçue par l'architecte pour tirer le meilleur parti des vues, avec des terrasses et un grand balcon enveloppant pour un effet maximum, et l'endroit parfait pour votre apéro du soir.

Comprenant un grand espace de vie ouvert, quatre chambres, la chambre principale avec dressing, une cuisine moderne équipée avec appareils intégrés et une seconde cuisine, chauffage central au fioul par le sol. Climatisation réversible et double vitrage.

Immenses pièces en sous-sol avec garage pour trois à quatre voitures, ateliers, rangements et l'indispensable cave à vin !

L'ensemble est situé dans de beaux jardins bien établis avec un grand parking dans l'un des meilleurs emplacements de la ville. Les commodités locales sont accessibles à pied.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4% TTC
Prix hors honoraires : 457,000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

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Dépendances ?

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Handicapés

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Diagnostic de performance énergétique

Date du certificat : 8 avril 2024
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1590€
à 2190€
Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2024

Diagnostic de performance énergétique

Date du certificat : 8 avril 2024
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1590€
à 2190€
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