Beauville +33 (0)5 53 47 92 30
Lauzerte +33 (0)5 63 95 34 09

Maison de village

Magnifiquement rénové, il offre un confort moderne tout en conservant ses caractéristiques d'origine.
Référence WMC342
105,000 € FAI
Référence WMC342
94
m2
4

pièces

2

chambres

1

salle de bain

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Ce que nous aimons

Lucas aime... l'espace de vie moderne et ouvert
robert aime... le parfait endroit pour s'enfermer et s'en aller dans un village tranquille

description

Vue d'ensemble

Maison de village confortable et élégante.

Intérieur

Jolie maison de village en pierre de deux chambres datant de la fin du XIXe siècle, présentée en excellent état et offrant un excellent rapport qualité-prix.

Située au centre d'un village tranquille, le rez-de-chaussée est actuellement utilisé comme garage et entrepôt avec porte de garage électrique et barbecue, mais avec un grand potentiel pour développer une salle de jardin, une salle de jeux, etc. Espace de vie au premier étage, cuisine moderne élégante avec appareils intégrés, brûleur à granulés, double vitrage et système de chauffage à pompe à chaleur. Nombreux éléments d'époque comme la cheminée en marbre, les placards encastrés et les poutres apparentes. Grande pièce au dernier étage avec bureau, espace chambre. Le tout à seulement cinq minutes en voiture de deux villages prospères avec toutes les commodités.

La région

À environ 25 minutes d'Agen, 1,5 heure de Toulouse et 2 heures de Bordeaux, la maison est située dans un village tranquille à 3 km de Beauville, un village prospère et un point central pour la région environnante avec une pharmacie, un magasin, un office de tourisme et un bar et une véritable communauté française et internationale.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 10.5% TTC
Prix hors honoraires : 95,000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Référence WMC342
Handicapés

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Lauzerte +33 (0)5 63 95 34 09

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DPE-WMC342
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1370€
Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2024

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