Beauville +33 (0)5 53 47 92 30
Lauzerte +33 (0)5 63 95 34 09

Maison de campagne avec piscine

Pierre, piscine, intimité et proximité du village !
Référence WMC311
575,000 € FAI
Référence WMC311
192
m2
1.75
ha
6

pièces

4

chambres

2

salles de bains

piscine
dépendance(s)

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Ce que nous aimons

carol ann aime... le calme et la tranquillité, tout en étant à proximité du village
robert aime... les intérieurs champêtres et élégants dans un emplacement idéal

description

Vue d'ensemble

Maison, grange, piscine, terrain et vues !

Intérieur et jardin

Ferme française en pierre, datant des années 1850 et conservant une richesse de caractéristiques d'époque, ayant été magnifiquement restaurée par ses propriétaires actuels avec beaucoup de goût et de style, sol en pierre partout avec poutres apparentes. Fabuleuse cuisine de campagne avec des éléments indépendants et une cuisinière à gaz Smeg, le tout présenté dans un état impeccable. Le double vitrage et le chauffage à pompe à chaleur font de cette maison une habitation confortable tout au long de l'année.

Grange attenante avec la possibilité de créer plus de logement si nécessaire et un garage pour quatre voitures avec atelier, pergola recouverte de glycine et étang à poissons. Le tout sur un terrain de 1,57 hectares avec un enclos et une piscine de 12 x 6 m avec couverture électrique.

Située dans un cadre des plus charmants, sans voisins proches et avec une vue fabuleuse sur la campagne environnante. Veuillez former une file d'attente ordonnée !

La région

A cinq minutes en voiture des commerces, des restaurants et de l'école du village, à proximité de Beauville et à seulement trente minutes d'Agen avec sa liaison TGV.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6% TTC
Prix hors honoraires : 542,453 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Référence WMC311
Handicapés

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Lauzerte +33 (0)5 63 95 34 09

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DPE-WMC311
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1830€
Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2023

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