Beauville +33 (0)5 53 47 92 30
Lauzerte +33 (0)5 63 95 34 09

Ferme en pierre

Une propriété de grande valeur... prête à être rénovée.
Référence WMC340
242,800 € FAI
Référence WMC340
146
m2
1.27
ha
6

pièces

4

chambres

2

salles de bains

dépendance(s)

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Ce que nous aimons

Lucas aime... la facilité de se rendre à Agen ou à Villeneuve sur Lot
robert aime... la localisation du pays

description

Vue d'ensemble

Maison avec 1,27 hectares de terrain.

Intérieur et jardin

La quintessence de la ferme française en pierre, datant du milieu du 19ème siècle, conservant une richesse de caractéristiques d'époque. Dans un cadre idyllique avec vue sur la campagne environnante, en excellent état structurel mais nécessitant quelques rénovations intérieures, elle comprend quatre chambres et deux salles de bains avec un grand salon, une cheminée en pierre ouverte et des plafonds avec poutres en chêne et double vitrage partout.

Grande terrasse couverte, cave à vin, garage et puits, le tout dans un jardin de 1,27 hectares, à seulement sept minutes en voiture de la civilisation et des restaurants et supermarchés les plus proches.

La région

Une charmante propriété de campagne dans un endroit rural paisible à seulement 5 minutes des magasins et des restaurants. 1 heure de Bergerac et 1h15 minutes de l'aéroport de Toulouse.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5.7% TTC
Prix hors honoraires : 230 000 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Référence WMC340
Handicapés

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DPE-WMC340

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3390€
Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2024

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