Beauville +33 (0)5 53 47 92 30
Lauzerte +33 (0)5 63 95 34 09

Propriété rurale avec terrain et dépendances

Sous offre
Des intérieurs et une vue magnifiques !
Référence WMC377
390,000 € FAI
Référence WMC377
214
m2
9800
m2
6

pièces

3

chambres

3

salles de bains

dépendance(s)

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Ce que nous aimons

carol ann aime... le calme, la tranquillité et la vue, tout en étant à quelques minutes de route d'Agen
robert aime... les intérieurs élégants et décorés avec goût

description

Vue d'ensemble

Maison, dépendances, terrain.

Intérieur et jardin

Superbe maison de campagne en pierre datant des années 1650, qui a été magnifiquement restaurée par ses propriétaires actuels avec un goût exquis, et qui se présente maintenant dans un état impeccable avec une abondance de caractéristiques d'époque.

Situé dans un petit hameau à proximité des commodités locales, dans les vallées vallonnées du Lot et Garonne.

Comprend la maison principale avec trois chambres en suite, et une grande pièce au dernier étage actuellement utilisée comme studio/salle de jeux avec le sol en hamac le plus cool pour se détendre !!! mais facilement adaptable pour créer plus d'espace de chambre si nécessaire, le tout magnifiquement présenté avec des poutres apparentes et de la maçonnerie.

Un grand couloir lambrissé avec un sol en travertin et un escalier ancien, la quintessence de la cuisine de campagne française avec une cuisinière à gaz La Canche et une cuisinière à bois avec plaque de cuisson et cuisinière, le tout placé dans la cheminée en pierre d'origine avec un plafond aux poutres blanchies, un sol en travertin. La cuisine est suivie d'un salon confortable et de la plus belle buanderie que j'aie jamais vue.

Grand palier au premier étage utilisé comme bureau avec des bibliothèques encastrées et les restes d'une ancienne cheminée en pierre. La maison est équipée d'un chauffage électrique et de double vitrage.

A l'extérieur, il y a de nombreuses dépendances, dont une grande grange ouverte utilisée comme salle à manger avec d'autres rangements et ateliers, et une magnifique grange en pierre en ruine, qui ne demande qu'à accueillir une piscine. Le tout est situé dans un hectare de jardins privés avec des arbres bien établis et des vues sur la campagne environnante, si seulement ils étaient tous aussi beaux !

La région

Dans un cadre champêtre, à cinq minutes en voiture des commerces, des restaurants et de l'école du village, à proximité de Beauville et à seulement trente minutes d'Agen et de sa liaison TGV.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4% TTC
Prix hors honoraires : 374,400 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Référence WMC377
Handicapés

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