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Propriété rurale à rénover

Envie d'un projet dans un endroit idéal ?
Référence WMC419
286,200 € FAI
Référence WMC419
200
m2
7000
m2
8

pièces

4

chambres

2

salles de bains

dépendance(s)

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Ce que nous aimons

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description

Vue d'ensemble

Maison, annexe, terrain, dépendances.

Intérieur et jardin

Ferme en pierre du 19ème siècle avec de nombreuses dépendances et un chalet moderne en bois, située au sommet d'une colline avec des vues fabuleuses de tous les côtés.

Si vous êtes à la recherche d'une petite exploitation compacte avec un énorme potentiel pour vivre la belle vie, c'est peut-être la bonne ! Comprenant une ferme principale en pierre avec de nombreux éléments d'époque, en bon état structurel et chauffage central au fioul, mais nécessitant une rénovation complète de l'intérieur. Grande grange en pierre attenante, facilement convertible pour créer plus de logement ou pour stocker le camping-car. Deux autres dépendances et un chalet moderne en bois avec une grande terrasse et un chauffage électrique, idéal pour les invités ou pour la location.

L'ensemble est situé derrière un portail d'entrée dans une cour sur un chemin de campagne tranquille, avec un terrain de 7000 m2 avec des arbres bien établis. A dix minutes en voiture de la ville animée de Valence d'Agen avec ses excellents marchés hebdomadaires, ou du beau village de Castelsagrat avec sa boulangerie, son magasin, son restaurant, etc. à cinq minutes en voiture.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6% TTC
Prix hors honoraires : 270 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Référence WMC419
Handicapés

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DPE-WMC419

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3260€
Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2023

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