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Lauzerte +33 (0)5 63 95 34 09

Propriété équestre

Vues, intimité et possibilité de gérer sa propre entreprise à la campagne
Référence WMC314
779,500 € FAI
Référence WMC314
240
m2
23
ha
10

pièces

4

chambres

1

salle de bain

dépendance(s)

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Ce que nous aimons

carol ann aime... L'espace de vie ouvert... avec une vue imprenable tout autour.
robert aime... la possibilité de s'échapper et de gérer une entreprise à la campagne

description

Vue d'ensemble

Propriétés et entreprises équestres à la campagne

Intérieur et jardin

La propriété en pierre, située en hauteur, était autrefois un haras et une ferme d'entraînement pour chevaux. Elle comprend une maison en pierre datant de 1900, un pigeonnier et une grange, ainsi que diverses dépendances. La maison dispose d'une cuisine/salon ouverte avec un grand plafond à poutres apparentes et une cheminée menant à une grande véranda, offrant des vues incroyables sur les paddocks légèrement vallonnés et la campagne. Il y a 4 chambres, une salle de bains, des toilettes séparées, des rangements et un dressing. Le niveau inférieur comprend un débarras, une autre pièce de rangement et une véranda. Les murs et les plafonds sont isolés, avec double vitrage et chauffage central (bois).

Il y a un pigeonnier en pierre de 100m2, une grange en pierre de 350m2, une deuxième grange de 350m2 abritant actuellement le chenil. Le terrain total de 23 hectares offre 15 paddocks individuels clôturés, chacun avec son propre abri pour chevaux.

Actuellement utilisé comme chenil et chatterie de confiance, de longue date et d'excellente réputation, avec une longue liste de clients fidèles, offrant un revenu annuel substantiel.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6% TTC
Prix hors honoraires : 750,000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Référence WMC314
Handicapés

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DPE-WMC314
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1980€
Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2023

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