Propriété en pierre avec piscine et vues

Référence WMC181
Magnifiquement rénové, vues, intimité... tout y est !
649,000
FAI
270

m2

2.9

ha

8

pièces

6

chambres

3

salles de bains

piscine
dépendences
gîtes/annexes

Ce que nous aimons

carol ann aime... les intérieurs étonnants et de qualité supérieure
robert aime... le jardin et la fabuleuse terrasse couverte...et l'espace pour avoir ses propres alpagas

description

Vue d'ensemble

Superbe propriété de 5 / 6 chambres avec piscine et gîte/annexe dans un emplacement de campagne à seulement 20 minutes en voiture d'Agen.

Intérieur et jardin

Ferme en pierre magnifiquement présentée, dans un endroit idyllique avec des vues lointaines sur la campagne environnante. Datant de 1750 avec une richesse de caractéristiques d'époque et restaurée avec goût par ses propriétaires actuels.

Comprenant une maison principale avec une disposition charmante et originale, des pierres et des poutres apparentes. Un salon avec un poêle à bois, une cuisine équipée avec des appareils électroménagers intégrés, de nouvelles salles de bains avec une baignoire à rouleau et l'indispensable salle des bottes, le tout dans un état impeccable.

Deuxième petite maison avec un ancien four à pain et des carreaux de sol en terre cuite d'origine nécessitant un petit rafraîchissement. Piscine clôturée de 10 x 5m encastrée dans la roche, grande grange ouverte pour manger en plein air et garage. En partie double vitrage et chauffage central au fioul.

Jolis jardins et bois avec quatre petits paddocks et une écurie. Une abondance d'arbres fruitiers et de bois établi avec aucun voisin proche pourtant près de toutes les commodités avec des vues fabuleuses. Malheureusement, les alpagas ne sont pas inclus !

La région

Dans un emplacement de campagne à environ 20 minutes en voiture d'Agen, cette maison est idéalement située pour obtenir votre dose de la vie de la ville, mais se sentir comme votre loin de tout. I.5 heures de Toulouse et Bordeaux et 15 minutes du TGV à Agen !

 

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4% TTC
Prix hors honoraires : 623,040 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

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DPE-WMC181

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