Propriété en pierre avec piscine à l'orée d'un village

Vue d'ensemble

Maison, annexe, piscine, terrain, garage.

Intérieur et jardin

Située à l'orée du village de Sistels, sur un terrain de deux hectares, cette charmante grange en pierre et en brique du XVIIIe siècle comprend quatre chambres, une annexe de deux chambres, une grange ouverte, une piscine et un garage.

Ayant fait l'objet d'un énorme projet de rénovation au cours des dernières années par ses propriétaires actuels avec un nouveau toit, l'électricité, la plomberie etc, maintenant présenté en excellent état. Grand espace de vie ouvert, sols carrelés au rez-de-chaussée, cuisine équipée avec appareils électroménagers intégrés, portes-fenêtres donnant sur une cour privée avec terrasse couverte pour les repas en plein air. L'espace de vie avec des plafonds à hauteur, des poutres apparentes et un poêle à bois avec un système de chauffage à l'arrière, une grande pièce de 53 m2 attend une nouvelle destination, actuellement utilisée pour le stockage avec le double vitrage, l'eau et l'électricité tous connectés, ferait facilement une grande salle de jeux, un studio annexe, ou tout simplement laissé comme un débarras utile.

Premier étage avec une grande mezzanine ouverte avec de fabuleuses poutres apparentes, chambre principale avec salle de bain moderne et portes vitrées pleine hauteur donnant sur le jardin. Trois autres chambres, toutes en excellent état, salle de bains familiale avec ancien mur en briques apparentes.

Annexe séparée de deux chambres avec espace de vie ouvert avec portes-fenêtres donnant sur le jardin, cuisine équipée moderne avec pierres et poutres apparentes, idéal comme logement d'invité ou grand potentiel de location.

Grande grange ouverte avec parking pour plusieurs voitures, garage/atelier séparé, le tout dans des jardins établis avec verger et vues fabuleuses sur la campagne environnante, la piscine essentielle de 10 par 5m avec une extrémité romaine pour se rafraîchir pendant les mois d'été.

Les magasins et les supermarchés sont à une courte distance en voiture, et la petite ville prospère d'Agen, avec sa liaison TGV vers Paris, est à moins de trente minutes.