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Lauzerte +33 (0)5 63 95 34 09

Propriété en pierre avec annexe et piscine

Intimité et calme, sans être trop isolé
Référence WMC373
695,000 € FAI
Référence WMC373
278
m2
2.2
ha
9

pièces

4

chambres

5

salles de bains

piscine
dépendance(s)
gîte(s) ou annexe(s)

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Ce que nous aimons

carol ann aime... la piscine ...avec salle de jeux et sa propre cuisine pour les dîners d'été au bord de la piscine
robert aime... les intérieurs élégants aux finitions soignées.

description

Vue d'ensemble

Maison, annexe, pool house, terrain, piscine.

Intérieur et jardin

Propriété de campagne en pierre magnifiquement restaurée, située dans un petit hameau, datant du milieu du XVIIIe siècle et conservant de nombreux éléments d'époque. Elle a fait l'objet d'un énorme projet de rénovation à grands frais, ce qui en fait une maison de campagne très impressionnante et élégante.

Comprenant une propriété principale de trois chambres, une cuisine moderne et élégante avec des plans de travail en granit et une cuisinière à gaz La Canche, un salon avec des murs et un sol en pierres apparentes, un poêle à bois avec la possibilité de chauffer l'eau chaude, des chambres élégantes et des salles de bains super cool, le tout présenté de manière impeccable avec de nombreuses terrasses couvertes pour les apéros.

L'annexe séparée est actuellement utilisée pour des locations de vacances ou des chambres d'hôtes avec des sols en travertin et des pierres apparentes, le tout magnifiquement présenté, avec un double vitrage en aluminium et des panneaux solaires.

Grand pool house, salle de jeux avec cuisine, facilement aménageable pour créer un autre gîte si nécessaire, avec accès à la piscine et grande terrasse couverte, le tout dans une présentation impeccable. La propriété est entourée d'un magnifique jardin arboré avec un petit enclos idéal pour vos ânes, de nombreuses dépendances et d'un garage avec porte d'entrée.

Les vues fabuleuses sur la campagne environnante et la proximité de toutes les commodités locales sont la solution parfaite pour ceux qui recherchent une maison familiale confortable avec un potentiel de revenu avec tout le travail difficile fait.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6% TTC
Prix hors honoraires : 660,250 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Référence WMC373
Handicapés

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DPE-WMC373
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2580€
Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2022

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