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Lauzerte +33 (0)5 63 95 34 09

Propriété en pierre avec gîtes, piscine et terrain

Parfaite propriété en pierre dans un endroit idéal pour une activité de gîte.
Référence WMC324
1,248,000 € FAI
Référence WMC324
300 + 300
m2
2.11
ha
20

pièces

7

chambres

8

salles de bains

piscine
dépendance(s)
gîte(s) ou annexe(s)

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Ce que nous aimons

carol ann aime... La possibilité de gérer votre propre entreprise de gîtes
robert aime... les jardins étonnants et bien établis

description

Vue d'ensemble

Maison en pierre, 4 gîtes, grange, piscine, terrain.

Intérieur et jardin

Charmante propriété située au cœur des vallées vallonnées du Tarn et Garonne, au bout d'une allée bordée de buis. Comprenant une maison de moulin en pierre construite en 1716, conservant une richesse de caractéristiques d'époque, ayant été restaurée par ses propriétaires actuels avec beaucoup de goût et de style et à grands frais. Les caractéristiques comprennent un sol en pierre, un escalier en colimaçon, une cuisine équipée avec des plans de travail en granit, et le confort moderne du double vitrage et du chauffage à pompe à chaleur.

Avec quatre propriétés séparées actuellement utilisées pour l'hébergement d'hôtes, mais qui pourraient également faire une excellente affaire de gîte. La première propriété avec une chambre et une mezzanine pour dormir, cuisine équipée en chêne, double vitrage avec chauffage électrique, la deuxième maison avec une disposition similaire, la troisième propriété avec un grand espace de vie ouvert, deux chambres, chauffage par pompe à chaleur, poêle à bois, double vitrage et avec une cuisine rustique et la quatrième propriété avec une chambre, cuisine avec plan de travail en granit et double vitrage.

Grande véranda, grange magnifiquement restaurée, avec garage pour votre collection de voitures classiques, salle de jeux au premier étage et ateliers, le tout présenté dans un état impeccable, ayant été entièrement rénové et avec des panneaux solaires fournissant suffisamment d'électricité pour l'ensemble de la propriété.

L'ensemble est situé dans les plus fabuleux jardins et terrains avec des arbres bien établis, un verger, un enclos et un petit lac de pêche clôturé, avec la plus jolie dépendance en pierre, une piscine chauffée et un pool house, ainsi que diverses autres dépendances. L'endroit est privé et tranquille, mais proche des commodités.

La région

Situé dans un endroit calme dans le village entouré d'autres jolis villages pittoresques tels que Montaigu de Quercy et Lauzerte. Toulouse est à 1h30 et Bordeaux à 2 heures.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4% TTC
Prix hors honoraires : 1,200,000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Référence WMC324
Handicapés

Beauville +33 (0)5 53 47 92 30
Lauzerte +33 (0)5 63 95 34 09

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DPE-WMC324
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2180€
Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2023

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