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Propriété en pierre à rénover

Un potentiel énorme et un emplacement idéal
Référence WMC374
200,000 € FAI
212
m2
6740
m2
6

pièces

3

chambres

2

salles de bains

dépendance(s)

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Ce que nous aimons

lucas aime... l'opportunité de rénover à votre goût dans un parc idyllique.
robert aime... l'emplacement, le calme et la tranquillité, tout en étant facile d'accès à Agen

description

Vue d'ensemble

Maison, dépendances, terrain.

Intérieur et jardin

Maison de campagne en pierre dans un environnement calme et privé, située dans les jardins les plus fabuleux avec de nombreux spécimens d'arbres, notamment des cèdres, des judas, des mimosas et des châtaigniers, un véritable paradis pour les jardiniers.

Cette maison de trois chambres comprend un grand salon ouvert avec un plafond cathédrale et une mezzanine ouverte, un poêle à bois et de fabuleuses poutres apparentes. Double porte donnant sur le jardin et une terrasse couverte pour les repas en plein air.

Cuisine rustique avec plafond à poutres apparentes, sol en terre cuite, cheminée et chauffage central au gaz. Grand espace de stockage / atelier et dépendance facilement convertible en gîte / bureau à domicile.

Cette maison a besoin d'être entièrement rénovée et modernisée, mais elle offre un énorme potentiel avec quelques éléments d'époque dans un endroit fabuleux, entre Agen et Villeneuve, quelqu'un est prêt pour un projet ?

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6% TTC
Prix hors honoraires : 188,000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

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DPE-WMC374
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3050€
Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2023
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