Beauville +33 (0)5 53 47 92 30
Lauzerte +33 (0)5 63 95 34 09

Propriété de campagne en pierre

Excellente situation !
Référence WMC290
584,000 € FAI
Référence WMC290
320
m2
3733
m2
10

pièces

5

chambres

3

salles de bains

piscine
dépendance(s)

Cliquez sur l'image pour l'agrandir

Ce que nous aimons

carol ann aime... la cuisine d'été au bord de la piscine
robert aime... la situation : Montaigu ou Roquecor sont facilement accessibles en voiture

description

Vue d'ensemble

Maison, piscine, dépendances et terrain !

Intérieur et jardin

Importante propriété d'époque située dans un cadre privé entre Montaigu de Quercy et Roquecor.

Comprend une maison en pierre de six chambres avec la possibilité de la diviser facilement en deux maisons si nécessaire, avec une abondance de caractéristiques d'époque, y compris des murs en pierres apparentes et des plafonds avec poutres, une cuisine moderne équipée avec des appareils intégrés, un salon avec une cheminée en fonctionnement et des sols carrelés.

Charmant balcon au premier étage, situé à côté de deux des chambres et offrant une vue imprenable sur la campagne environnante.

Jardins bien établis avec piscine au chlore de 11 x 5,5 m, cuisine d'été indispensable et terrasse couverte pour les repas en plein air. Un puits avec pompe pour arroser les jardins, un garage double - facilement converti si nécessaire pour créer plus d'espace de vie avec un abri de voiture et un atelier.

On y accède par les plus fabuleux portails en fonte, avec une autre paire de portails électriques sur le côté de la propriété. L'ensemble est présenté dans un état impeccable, avec chauffage au fioul et double vitrage.

La région

Situé à la campagne avec une intimité totale, à cinq minutes des villages et des villes avec toutes les commodités. Parfait pour les magasins et les restaurants de Montaigu et Roquecor. Aéroports les plus proches : Toulouse et Bordeaux à 1,5 heure, Bergerac à 1 heure.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6% TTC
Prix hors honoraires : 549,000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Référence WMC290
Handicapés

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Lauzerte +33 (0)5 63 95 34 09

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DPE-WMC290
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5780€
Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2023

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