Beauville +33 (0)5 53 47 92 30
Lauzerte +33 (0)5 63 95 34 09

Propriété de campagne en pierre

Une belle propriété, à l'intérieur comme à l'extérieur
Référence WMC281
525,000 € FAI
Référence WMC281
140
m2
1.23
ha
6

pièces

3

chambres

2

salles de bains

piscine
dépendance(s)

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Ce que nous aimons

carol ann aime... la vue depuis la piscine
robert aime... les jardins magnifiquement entretenus

description

Vue d'ensemble

Maison en pierre, grange, piscine, terrain.

Intérieur et jardin

La quintessence de la maison de campagne française située dans un petit hameau avec des vues à couper le souffle, avec les jardins les plus charmants et des intérieurs de bon goût, le tout présenté dans un état impeccable.

Il s'agit d'une maison en pierre du XVIIIe siècle avec de nombreux éléments d'époque, un étage inférieur facilement convertible en appartement séparé si nécessaire et le meilleur four à pain que j'aie jamais vu. Cuisine équipée avec appareils intégrés, pierres et poutres apparentes, salon avec poêle à bois, le tout de plain-pied. La chambre principale est dotée d'une cheminée en pierre des plus impressionnantes et d'un système de chauffage à granulés ultramoderne.

Terrasse couverte pour les repas en plein air, nombreuses dépendances dont une grande grange avec parking pour 3/4 voitures, un puits avec pompe pour l'arrosage du jardin, qui est un véritable paradis pour les jardiniers avec ses arbres et arbustes.

Piscine avec grande terrasse en travertin, placée de façon à profiter au maximum de la fabuleuse vue sur la campagne environnante.

La région

Le tout dans un environnement calme et paisible, à cinq minutes en voiture des commerces et des restaurants, entre Montjoi et Saint Maurin, et à seulement trente minutes d'Agen et de sa liaison TGV.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5% TTC
Prix hors honoraires : 500,000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Référence WMC281
Handicapés

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Lauzerte +33 (0)5 63 95 34 09

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DPE-WMC281
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1680€
Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2023

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