Propriété de village avec grand jardin

Référence WMC151
Superbe propriété si vous voulez un grand jardin sans être trop isolé.
399,000
FAI
230

m2

1.9

ha

10

pièces

6

chambres

3

salles de bains

dépendences
gîtes/annexes

Ce que nous aimons

carol ann aime... S'asseoir sur la terrasse et regarder Robert travailler dans le jardin.
robert aime... L'atelier et le garage, des lieux où l'on ne s'ennuie pas !

description

Vue d'ensemble

Propriété de 5 chambres avec gîte et grand jardin.

Intérieur et jardin

Maison substantielle, située à la lisière du village de St Nicholas de la Grave, dans un environnement calme et privé, à quelques minutes à pied des cafés et restaurants. Comprenant une maison de cinq chambres, un gîte d'une chambre, avec un historique de location réussi, et entouré de charmants jardins avec des arbres établis, une source d'eau et un système d'irrigation... un paradis pour les jardiniers.

La maison principale a fait l'objet de nombreuses améliorations par ses propriétaires actuels, notamment une grande terrasse couverte pour les repas en plein air, une cuisine équipée, des sols carrelés, un grand salon avec un poêle à bois, des placards intégrés dans les chambres, un chauffage central au fioul et une isolation moderne. Avec la possibilité de créer plus d'espace de vie dans le grenier si nécessaire, il y a beaucoup d'espace de stockage, y compris un garage et un atelier avec un sous-sol et une cave à vin.

Le gîte d'une chambre à coucher dispose du chauffage électrique, du double vitrage et d'une terrasse couverte privée, ce qui permet de générer un revenu utile ou un logement familial supplémentaire.

Le tout présenté en excellent état avec un énorme potentiel comme maison familiale ou comme chambre d'hôtes.

La région

La maison se trouve à quelques minutes de marche du centre du village, sans voisin avec vue et sur un grand terrain. Cette propriété fermée est idéale si vous souhaitez vous promener dans le village. Les grandes villes de Moissac et Valence d'Agen sont à 10 minutes en voiture et l'aéroport de Toulouse à 1 heure.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5% TTC
Prix hors honoraires : 379,950 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Handicapés

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DPE-WMC151

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