Beauville

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Lauzerte

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Monflanquin

+33 (0)5 53 40 11 34

Propriété de campagne avec piscine et garage

Une situation et une vue époustouflantes
Référence WMC418
524,000 € FAI
Référence WMC418
220
m2
8686
m2
8

pièces

5

chambres

2

salles de bains

piscine
dépendance(s)
gîte(s) ou annexe(s)

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Ce que nous aimons

carol ann aime... l'annexe... idéale pour que les invités aient leur propre espace
robert aime... la cour et les terrasses....parfaites pour profiter de la vue

description

Vue d'ensemble

Maison, annexe, piscine, terrain, dépendances.

Intérieur et jardin

Élégante maison de campagne en pierre, située dans un hameau tranquille entre Montaigu de Quercy et Lauzerte. Située derrière un portail avec interphone, dans un parc bien établi, elle comprend une propriété d'époque de trois chambres avec une grande terrasse surélevée et des vues fabuleuses sur la campagne environnante. Intérieur décoré avec goût, murs en pierres apparentes et plafonds avec poutres, salon avec poêle à bois, cuisine équipée moderne avec appareils électroménagers intégrés, four à pain d'origine et superbe fontaine en pierre. Grandes pièces en sous-sol utilisées comme buanderie, rangement et cave à vin fermant à clé. Avec le confort moderne du double vitrage et du chauffage à pompe à chaleur.

Deuxième propriété de deux chambres, l'ancienne remise avec une grande entrée voûtée en pierre et une terrasse couverte pour votre café du matin. L'espace de vie ouvert avec une grande cheminée, des pierres apparentes et des plafonds à poutres apparentes sur toute la hauteur, constitue un logement idéal pour les invités ou un grand potentiel de location.

Grand garage double avec portes en chêne, source d'eau et l'une des meilleures piscines d'eau salée de la région, construit sur le flanc de la colline avec des roches apparentes et de superbes vues. La majeure partie du jardin est clôturée... idéal pour éviter les petites fugues !

La région

Situé à une courte distance en voiture des villes prospères de Lauzerte (15 minutes), Montaigu de Quercy (7 minutes), et Montcuq (20 minutes).

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5% TTC
Prix hors honoraires : 499,000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Référence WMC418
Handicapés

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DPE-WMC418
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2700€
Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2023
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