Beauville

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Lauzerte

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Monflanquin

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Propriété avec annexes, piscine et vue

Sous offre
Envie de changer d'air et de gérer votre propre entreprise d'hôtellerie ?
Référence WMC535
560,000 € FAI
330
m2
4227
m2
14

pièces

8

chambres

4

salles de bains

piscine
dépendance(s)
gîte(s) ou annexe(s)

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Ce que nous aimons

anna aime... Les vues, l'accès à Aspet et Salies de Salat
robert aime... la possibilité de gérer votre propre entreprise à partir de votre domicile

description

Vue d'ensemble

Maison, 2 gîtes, piscine, abri voiture.

Intérieur et jardin

Belle propriété composée de 2 Commingeoises datant de 1870, avec vue sur les magnifiques Pyrénées, Aspet et Salies de Salat. Idéal pour une grande famille ou pour une entreprise.

La propriété est divisée en deux maisons - La maison principale est répartie sur trois étages et donne accès à un immense balcon au premier étage. Un grand salon double d'un côté et de l'autre une grande salle à manger avec une cuisine entièrement équipée. La maison est équipée de double vitrage et il est facile de se réchauffer en hiver.

La deuxième maison a deux étages avec des logements indépendants qui peuvent être reliés à la maison si nécessaire. Au rez-de-chaussée, une charmante maison de deux chambres avec une cuisine entièrement équipée et au premier étage, un logement de deux chambres avec une cuisine, une salle de bains et un grand balcon. Les gîtes ont leur propre entrée extérieure et offrent des possibilités infinies.

La région

Située dans un parc de plus de 4000 m2 avec un grand parking, de nombreuses terrasses pour profiter de la vue et une fabuleuse piscine. Dans une région connue pour ses paysages montagneux spectaculaires et ses pistes cyclables légendaires, la région est fantastique pour le vélo, la randonnée, la marche et le ski.

Située dans les contreforts du Midi des Pyrénées, entre les charmants villages d'Aspet et de Salies du Salat. La propriété se trouve à une heure de l'aéroport de Toulouse.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4% TTC
Prix hors honoraires : 538,462 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

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Diagnostic de performance énergétique

Date du certificat : 15 janvier 2025
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5700€
à 7800€
Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2025

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Date du certificat : 15 janvier 2025
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DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
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Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5700€
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