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Propriété de campagne avec propriétés à rénover

Un grand projet de rénovation
Référence WMC478
355,000 € FAI
93
m2
4500
m2
5

pièces

3

chambres

2

salles de bains

dépendance(s)

Ce que nous aimons

carol ann aime... la toile vierge pour créer la propriété de vos rêves
robert aime... les bâtiments historiques à fort potentiel

description

Vue d'ensemble

Maison, terrain, annexe, deuxième maison à rénover, dépendances, tour.

Intérieur et jardin

Maison moderne de trois chambres située dans un petit hameau entre Montaigu de Quercy et Roquecor. Dans un cadre idyllique avec des vues fabuleuses sur la campagne environnante, avec ce qui ne peut être décrit que comme l'un des meilleurs ensembles de bâtiments historiques en pierre dans une cour que nous ayons vus.

La maison principale comprend une cuisine équipée moderne, un salon avec poêle à bois, un grand entrepôt souterrain et une cave à vin, ainsi que le confort moderne d'une pompe à chaleur et du double vitrage.

Annexe en pierre d'une chambre avec une superbe cheminée en pierre, des pierres apparentes et des planchers en bois. Fabuleuse cour avec une superbe tour en pierre du 14/15ème siècle en bon état structurel avec une ancienne cheminée en pierre, nécessitant une rénovation intérieure totale. Deuxième petite maison dans le même état, nombreuses granges, magasins, garages, atelier, chambre froide etc. en bon état avec un énorme potentiel.

Le tout sur un terrain de 4500 m2 avec des arbres bien établis et trois sources d'eau, un grand potentiel pour diviser la propriété en deux si on le souhaite.

La région

Le tout à cinq minutes en voiture de nombreux restaurants et magasins et de l'excellent marché du samedi matin à Montaigu de Quercy.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4% TTC
Prix hors honoraires : 341,000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

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Diagnostic de performance énergétique

Date du certificat : 16 septembre 2022
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1580€
à 2190€
Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2022
DPE-en-cours.png
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1580€
Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2022

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