Beauville

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Lauzerte

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Monflanquin

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Propriété de campagne avec piscine

Des proportions fantastiques !
Référence WMC416
575,000 € FAI
170
m2
8500
m2
8

pièces

4

chambres

3

salles de bains

piscine
dépendance(s)

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Ce que nous aimons

carol ann aime... la proximité de Cahors
robert aime... le cadre et les vues fabuleux

description

Vue d'ensemble

Maison, grange, piscine, terrain.

Intérieur et jardin

La quintessence de la maison de campagne française située dans un cadre fabuleux, datant du 18ème siècle avec une richesse de caractéristiques d'époque. La propriété a été rénovée de manière sympathique avec des éléments modernes - double vitrage en aluminium et système de chauffage à granulés.

Cette ferme en pierre de quatre chambres comprend une terrasse couverte pour les repas en plein air, des plafonds à poutres apparentes, des murs en pierres apparentes et une cuisine de campagne élégante. Salle de séjour avec sols carrelés et poêle à bois, le tout présenté avec goût, avec des rangements et une cave à vin voûtée.

Grande grange en pierre, en excellent état, avec cuisine d'été et toilettes attenantes, facilement convertible pour créer plus d'espace habitable si nécessaire, diverses autres dépendances et abri pour voiture.

L'ensemble est situé dans un charmant jardin avec une vue fabuleuse sur la campagne environnante, une piscine chauffée avec une terrasse en pierre dallée donnant sur la vallée.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4% TTC
Prix hors honoraires : 552,000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

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Diagnostic de performance énergétique

Date du certificat : 21 août 2023
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1727€
à 2337€
Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2023
DPE-en-cours.png
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1727€
Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2023

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