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Lauzerte +33 (0)5 63 95 34 09

Propriété rurale avec gîte et piscine

Situation exceptionnelle, caractéristiques d'origine et confort moderne... que demander de plus ?
Référence WMC299
550,000 € FAI
Référence WMC299
210
m2
3030
m2
10

pièces

5

chambres

3

salles de bains

piscine
dépendance(s)

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Ce que nous aimons

carol ann aime... les intérieurs modernes, lumineux et aérés
robert aime... le cadre rural, mais à seulement cinq minutes des magasins

description

Vue d'ensemble

Maison, gîte, piscine et beaux jardins.

Intérieur et jardin

Charmante maison de campagne en pierre datant du 18ème siècle, faisant partie des anciennes dépendances du château, comprenant une grande maison principale, un gîte d'une chambre, des jardins de 3030 m2 et une piscine chauffée avec couverture électrique.

Rénovée par ses propriétaires actuels avec beaucoup de goût et de style, elle est présentée en excellent état, avec des intérieurs décorés avec goût. Grand salon avec plafond cathédrale et vaste cheminée ouverte, la salle de fête parfaite ! Cuisine équipée avec plans de travail en marbre et appareils électroménagers intégrés et une grande buanderie.

Elle conserve de nombreux éléments d'époque, ainsi que le confort moderne d'un double vitrage et d'un nouveau système de chauffage à pompe à chaleur et à froid.

Gîte séparé d'une chambre présenté en excellent état avec cuisine équipée et plans de travail en granit, chauffage central au gaz et double vitrage.

Les jardins fabuleux avec une abondance d'arbres et d'arbustes, une cuisine d'été et une terrasse couverte, un abri pour deux voitures et une grande terrasse, avec des vues fabuleuses sur la campagne environnante.

La région

Dans un endroit magnifique, entouré d'une campagne paisible, et en 5 minutes vous êtes à Montayral avec des supermarchés, des restaurants, tout ce qu'il faut ! A moins d'une heure de l'aéroport de Bergerac, à une heure et demie de Toulouse et à deux heures de Bordeaux.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6% TTC
Prix hors honoraires : 517,000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Référence WMC299
Handicapés

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DPE-WMC299
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3640€
Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2023

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