Manoir dans un endroit paisible

Vue d'ensemble

Magnifique petit domaine comprenant un grand manoir en pierre, deux gîtes séparés et une grande grange située au bout d'une allée privée sur un terrain de 5 hectares. La maison est très bien située, dans des jardins idylliques et bien établis, avec des arbres anciens, dont de magnifiques cèdres du Liban, et une vue imprenable.

Intérieur et jardin

La propriété est utilisée par les propriétaires actuels pour organiser des événements et bénéficie de caractéristiques de confort telles qu'un chauffage moderne par pompe à chaleur, une nouvelle fosse septique récemment installée. Toutefois, la propriété pourrait être utilisée pour une entreprise de gîtes ou une maison familiale avec des maisons d'amis.

Rénovée avec goût par les propriétaires actuels, avec beaucoup de style et à grands frais, la maison principale datant d'avant 1789 possède une grande cuisine avec des plans de travail en granit et des portes de séparation en verre. Les éléments d'époque tels que la superbe cheminée en pierre, les vastes caves abritant la buanderie et la chaufferie, la cave à vin, l'atelier et le garage avec possibilité d'aménager le grenier si nécessaire et elle dispose même de son propre ascenseur.

Le chalet d'hôtes comprend 3 chambres et une cheminée ouverte dans la cuisine et un brûleur à granulés de bois dans le salon, un double vitrage, un chauffage électrique et une terrasse surélevée.

Le pigeonnier dispose également de 2 chambres à coucher, d'un salon avec un poêle à bois et possède également le double vitrage et le chauffage électrique.

La vaste grange est en excellent état avec de nombreuses pièces et un grand espace ouvert qui pourrait être utilisé pour des cours, le stockage de voitures anciennes - nombreuses possibilités ! La grange est inscrite sur les plans de la ville et est donc prête à être aménagée.

Cette propriété est entourée de beaux jardins bien établis avec son propre puits, son potager et ses arbres fruitiers.

La région

Située dans un endroit calme, sans voisins proches, sur son propre terrain, juste à l'extérieur d'une petite ville avec un supermarché et toutes les commodités. Cette propriété se trouve à seulement 20 minutes d'Agen et de Villeneuve et à 1 heure et demie de Toulouse et de Bordeaux.