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Lauzerte +33 (0)5 63 95 34 09

Maison de campagne avec grange et piscine

Maison de Maître avec grande grange, donnant directement sur la rivière Lot
Référence WMC387
636,000 € FAI
Référence WMC387
260
m2
2
ha
7

pièces

4

chambres

2

salles de bains

piscine
dépendance(s)

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Ce que nous aimons

carole aime... la vue de Penne d'Agenais de l'autre côté de la rivière
robert aime... les proportions et l'échelle de la pièce

description

Vue d'ensemble

Maison, terrain, piscine, dépendances.

Intérieur et jardin

Importante propriété en pierre d'époque dans la situation la plus spectaculaire sur les rives de la rivière, avec accès direct à la rivière et des vues fabuleuses.

Il s'agit d'une très belle maison de maître de cinq chambres datant du XIXe siècle, avec de nombreux éléments d'époque, des plafonds à poutres apparentes et des cheminées d'origine.

Salon avec carrelage et cheminée, pièces bien proportionnées et lumineuses avec une bonne hauteur sous plafond, cuisine équipée avec appareils électroménagers intégrés. Chauffage par pompe à chaleur et double vitrage partiel.

Situé dans un parc de deux hectares avec les plus beaux spécimens d'arbres, y compris un ancien cèdre du Liban, une grande grange en pierre avec un parking ouvert ayant été récemment refait, une deuxième grange et une piscine surplombant la rivière,

La région

Le tout dans un cadre privé idyllique entre St Silvestre et Villeneuve sur lot. Bergerac à 30 minutes, Toulouse à 1,5 minutes et Bordeaux à 1,5 minutes.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6% TTC
Prix hors honoraires : 600,000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Référence WMC387
Handicapés

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Lauzerte +33 (0)5 63 95 34 09

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DPE-WMC387
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2590€
Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2024

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