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Maison du moulin en pierre

Vendu
Avec sa propre rivière et sa propre plage !
Référence WMC306
295,000 € FAI
Référence WMC306
170
m2
1.33
ha
5

pièces

3

chambres

2

salles de bains

dépendance(s)

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Ce que nous aimons

carol ann aime... les caractéristiques d'origine mélangées au confort moderne
robert aime... l'idée de rentrer à la maison et de sortir ses cannes à pêche

description

Vue d'ensemble

Maison de moulin avec jardin.

Intérieur et jardin

La quintessence de la maison de moulin française, construite en pierre et en brique, datant du milieu du 19ème siècle, et située dans ce qui ne peut être décrit que comme un cadre magique, entourée de sa propre petite rivière avec une abondance de poissons et de plages privées, accessible par un charmant pont en pierre ancienne, pas besoin d'une piscine avec cette propriété !

Comprend une maison principale de trois chambres avec un grand espace de vie ouvert au rez-de-chaussée et une cuisine moderne équipée avec un sol en travertin, des appareils électroménagers intégrés et des plans de travail en granit.

Le salon et la cuisine ont tous deux leur propre poêle à bois, et la maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un double vitrage.

Elle a conservé de nombreux éléments d'époque avec des murs en pierre et des poutres apparentes et est présentée en excellent état.

L'ensemble est situé dans un charmant jardin arboré d'un peu plus d'un hectare, avec une terrasse extérieure, un garage/atelier et une fabuleuse entrée en fer, le tout dans un cadre paisible et charmant.

La région

Situé à 10 minutes en voiture de la ville prospère de Lauzerte, un magnifique village historique, classé parmi les plus beaux villages de France et point d'arrêt sur le Camino de Compostela. Le village est imprégné d'histoire, avec un marché hebdomadaire sur la place principale entourée de cafés et une communauté dynamique avec un programme annuel d'événements culturels, artistiques et musicaux. Il y a une école primaire et un collège dans le village. À seulement une heure de Toulouse et à 15 minutes de la jolie ville de Moissac.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4% TTC
Prix hors honoraires : 283 200 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Handicapés

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DPE-WMC306
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2350€
Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2023

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