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Monflanquin

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Maison de ville avec jardin

Des jardins tout simplement magnifiques
Référence WMC517
425,000 € FAI
111
m2
1745
m2
5

pièces

3

chambres

1

salle de bain

dépendance(s)

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Ce que nous aimons

carolann aime... le beau jardin
robert aime... la possibilité de posséder l'une des plus grandes maisons (bijou) de la ville !

description

Vue d'ensemble

Belle maison de ville historique avec jardin.

Intérieur et jardin

Opportunité unique de posséder un joyau architectural local, clairement conçu avec des visions de grandeur, cette charmante maison de ville possède tous les éléments d'un grand château sans les couloirs pleins de courants d'air et l'entretien ruineux.

Située dans la ville historique de Monflanquin, à quelques pas du centre ville avec ses excellents restaurants et magasins. Datant de la fin du 19ème siècle et construite selon des normes rigoureuses avec le plus splendide des toits en ardoise et en écailles de poisson, elle conserve de nombreux éléments d'époque avec des plafonds lambrissés, une cheminée en marbre, un plancher en bois à chevrons et des radiateurs en fonte.

Il comprend une grande entrée avec des sols carrelés, un salon confortable avec un poêle à bois, une cuisine équipée moderne avec une cuisinière à gaz, une grande salle à manger avec des boiseries et une cheminée. Trois chambres, dont deux avec accès à une grande terrasse sur le toit pour votre café du matin avec des vues fabuleuses sur la campagne environnante et une salle de bains moderne et élégante avec une baignoire à roulettes.

Grande pièce en sous-sol, actuellement utilisée comme entrepôt et atelier, mais facilement convertible pour fournir plus de logement si nécessaire, garage simple avec terrasse sur le toit.

Le tout est situé derrière des poteaux de pierre avec les portes en fonte d'origine, et les jardins les plus splendides qui ont manifestement pris une feuille de Versailles lui-même ! Avec les plus belles topiaires d'ifs anciens et un étang rustique en pierre, divers arbres fruitiers et une grande dépendance utilisée comme réserve de jardin, sa propre source d'eau et des vues fabuleuses sur la campagne environnante.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4% TTC
Prix hors honoraires : 408,000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

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Diagnostic de performance énergétique

Date du certificat : 14 juin 2022
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2190€
à 3010€
Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2022
DPE-en-cours.png
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2190€
Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2022

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