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Maison de ville avec cour intérieure

Sous offre
Rénovation de haute qualité... relaxez et profitez !
Référence WMC532
260,000 € FAI
74
m2
65
m2
5

pièces

3

chambres

2

salles de bains

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Ce que nous aimons

carolann aime... le confort moderne
robert aime... la possibilité de se rendre à pied dans les excellents restaurants locaux

description

Vue d'ensemble

Maison de ville avec cour intérieure.

Intérieur

Superbe maison de ville élégante, magnifiquement rénovée, située dans le centre de la ville historique prospère de Penne d'Agenais, à une distance étonnante de nombreux cafés et restaurants.

Comprenant une maison d'époque en pierre avec une façade enduite, ayant fait l'objet d'une rénovation complète par ses propriétaires actuels, avec un grand espace de vie ouvert au rez-de-chaussée, une cuisine équipée moderne avec des appareils intégrés, deux chambres avec des salles de douche modernes, une troisième chambre et un espace mansardé facilement convertible si plus de pièces sont nécessaires. Charmant jardin privé avec des murs en briques anciennes, le tout présenté dans un état impeccable avec juste le déballage à faire. Avec le double vitrage et le chauffage électrique, c'est la maison parfaite pour fermer et laisser ou la maison permanente avec peu d'entretien.

Situé dans le bourg médiéval de Penne d'Agenais, classé parmi les plus beaux villages de France. La propriété offre une cour très privée et se trouve à quelques pas de cinq restaurants. À 2 km des supermarchés et à 25 minutes de la petite ville animée d'Agen avec sa liaison TGV vers Paris (3 heures 15 minutes).

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4% TTC
Prix hors honoraires : 250 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

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Diagnostic de performance énergétique

Date du certificat : 28 mai 2024
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 850€
à 1180€
Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2024

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Date du certificat : 28 mai 2024
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DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
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