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Maison de ville avec terrasse

Tout simplement magnifique... des éléments d'origine, des intérieurs magnifiques et une vue parfaite.
Référence WMC496
298,000 € FAI
235
m2
20
m2
8

pièces

3

chambres

2

salles de bains

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Ce que nous aimons

carol ann aime... la vue depuis la terrasse...calme et belle
robert aime... les intérieurs, un fabuleux mélange de traditionnel et de contemporain

description

Vue d'ensemble

Maison de ville avec terrasse ensoleillée.

Intérieur et terrasse

Magnifique maison de ville en pierre, datant de 1848, située dans le centre du village historique de Beauville, occupant un emplacement de choix en face de la verdure du village. A quelques pas de la boulangerie, du restaurant, du magasin, de l'excellent café de Philippe et des marchés nocturnes estivaux florissants, avec des vues à couper le souffle sur la vallée. Ancienne pharmacie du village, elle a conservé une partie de ses équipements d'origine et a été rénovée par ses propriétaires exigeants avec beaucoup de goût et de style. Elle est présentée dans un état impeccable et pourrait sortir tout droit des pages d'un magazine d'intérieur.

Il s'agit clairement d'une maison d'une certaine importance à l'époque, avec un grand hall d'entrée conservant les planches d'origine, des portes en acier Crittall menant au salon donnant sur le vert du village avec la cheminée en marbre d'origine en état de marche. Cuisine de style industriel avec pierres apparentes, armoires de cuisine en acier, cuisinière à gaz, plafonds à poutres apparentes, garde-manger, grande buanderie, réserve de bois et portes Crittall donnant sur la terrasse avec son charmant étang à poissons et les meilleures vues de la ville, l'endroit idéal pour votre café du matin.

La chambre principale se trouve au premier étage, avec des portes Crittall et la cheminée en marbre d'origine, des planchers anciens et la salle de bains la plus cool de la ville (à notre avis) avec une douche en travertin, une baignoire en fonte antique avec vue sur la vallée et, pour plus d'ambiance, la cheminée d'origine.

Deux autres chambres d'amis au deuxième étage avec des poutres apparentes et une fenêtre Crittall, avec une salle de douche tapissée de carreaux marocains, le tout magnifiquement présenté et décoré en utilisant les couleurs Farrow and Ball. Si vous cherchez une grande propriété de village avec tout le travail fait, c'est la propriété qu'il vous faut ! Veuillez former une file d'attente ordonnée !

La région

À environ 25 minutes d'Agen, 1,5 heure de Toulouse et 2 heures de Bordeaux, la maison est située dans le centre de Beauville, un village prospère et un point central pour les environs avec une boulangerie, un café, un restaurant, une pharmacie, un magasin, un office de tourisme et une véritable communauté française et internationale.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4% TTC
Prix hors honoraires : 286 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

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Diagnostic de performance énergétique

Date du certificat : 7 novembre 2024
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2480€
à 3390€
Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2024
DPE-en-cours.png
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2480€
Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2024

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