Maison de village avec terrasse sur le toit

Vue d'ensemble

Une maison en pierre du XIIIe siècle assez exceptionnelle au cœur du village animé de la bastide de Puymirol — pleine de caractère, magnifiquement rénovée et, très probablement, la maison la plus cool du village.

Au cours des trente dernières années, les propriétaires actuels ont transformé cette propriété historique avec un soin immense, un grand goût et un sens du style merveilleusement décontracté. Le résultat est une demeure unique qui se veut à la fois résolument contemporaine et parfaitement intégrée dans son cadre séculaire.

Intérieur

Répartie sur trois étages, la maison conserve de nombreux éléments d'origine ainsi que des intérieurs modernes magnifiquement pensés. Songez à une maçonnerie fabuleuse, des poutres apparentes, un puits ancien, un escalier en orme et une cuisine pour le moins fabuleuse — sans aucun des compromis habituels.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée/salon accueillante et une grande suite pour invités, avec l'escalier d'origine en orme menant au premier étage. Vous y trouverez une superbe cuisine contemporaine avec une cuisinière Rosières et, ce qui est unique pour la Rue Royale, un balcon directement accessible depuis la cuisine et surplombant l'église. Franchement, le café du matin ne pourrait pas être meilleur.

Le salon du premier étage dégage une atmosphère merveilleusement chaleureuse avec ses poutres apparentes et son poêle à bûches encastré, tandis que l'élégante chambre principale dispose de placards intégrés et d'une salle de bains attenante.

Un escalier arrière de style industriel descend vers la salle de cinéma, où un ancien puits ajoute une touche inattendue d'intrigue médiévale.

Au sommet de la maison, une terrasse sur le toit s'ouvre sur des vues fabuleuses de la campagne environnante — l'endroit idéal pour un verre le soir ou un petit-déjeuner paresseux au soleil.

Les salles de bains arborent de superbes finitions, les intérieurs dégagent l'ambiance naturelle d'un magazine de décoration très élégant, et l'ensemble est présenté dans un état impeccable. Chauffage électrique. Certains meubles sont disponibles par négociation séparée.

C'est une maison qui réussit à être à la fois merveilleusement ancienne et résolument moderne, avec des espaces aussi confortables pour la vie quotidienne que pour recevoir. La cuisine, en particulier, est difficile à battre : nous ne pouvons pas imaginer un meilleur endroit pour réunir des amis, cuisiner, manger et regarder la vie du village se dérouler depuis le balcon.

Parfait comme résidence principale nécessitant peu d'entretien ou comme pied-à-terre extrêmement élégant, voici un bien qui demande très peu à ses propriétaires tout en leur offant énormément en retour.

Et, quant au balcon de la rue Royale ? Nous sommes presque certains que vous préparerez votre café du matin beaucoup plus lentement une fois que vous le posséderez.

La région

Puymirol est un magnifique et vivant village bastide, à seulement 15 minutes d'Agen, doté de restaurants, de commodités locales et d'un programme d'animations estivales particulièrement riche. Agen offre une liaison TGV vers Paris en environ trois heures.

Toulouse et Bordeaux sont toutes deux à environ une heure et demie, ce qui en fait un point de départ exceptionnellement bien situé pour profiter du Sud-Ouest de la France sans se sentir le moins du monde en banlieue.

Une combinaison rare d'histoire, de style, de praticité et d'une situation très enviable, c'est l'une de ces maisons qu'il est difficile de comparer à quoi que ce soit d'autre.

Veuillez faire une queue réglementée.