Maison de village avec piscine et parking

Une maison à un étage, deux fois plus charmante : Montcuq

325,000 € FAI
Réf. WMC789-RW

Ce que nous aimons

carol ann aime...

La possibilité de se promener dans le village jusqu’aux boutiques et restaurants

robert aime...

avoir une piscine dans le village

Description

Villa de trois chambres avec une piscine de 8 x 4 m lumineuse et récemment rénovée, à quelques pas du centre-ville.

À seulement quelques pas du centre historique et très prisé de Montcuq, avec ses boutiques, ses restaurants et son marché hebdomadaire, se trouve cette élégante maison à un étage. Vous serez suffisamment près de tout pour vous rendre à la boulangerie à la moindre occasion, et suffisamment loin pour profiter de votre tranquillité après. Présentée en excellent état, elle est le genre de maison où la seule chose à emballer est le vin.

Arrivée : Une entrée fermée donne accès à un grand parking, avec des places de stationnement supplémentaires si vous souhaitez en disposer.

À l'intérieur : La cuisine et la salle à manger à plan ouvert constituent le cœur social de la maison. La cuisine équipée est équipée d’appareils Siemens intégrés, ce qui rend la cuisson facile même lorsque les invités ne sont pas présents. Des portes françaises donnent directement sur la terrasse. Une salle de rangement séparée assure le rangement et les fonctions pratiques, permettant ainsi que le reste de la maison reste élégamment propre.

La confortable salle de séjour dispose d’une cheminée à bois pour des soirées d’hiver chaleureuses et de plus grandes fenêtres donnant sur la terrasse pour les jours où vous préférez être dehors. Trois chambres confortables et des salles de bains pratiques complètent l’hébergement, toutes parfaitement entretenues, dotées de chauffage central au fuel et de vitrages doubles en partie.

À l’extérieur : là où se déroule la magie…

Le jardin en terrasses est charmant et très agréable à entretenir, de sorte que vous pourrez passer vos week-ends à vous détendre plutôt que à faire des travaux de taille. Au centre se trouve la fabuleuse piscine de 8 x 4 m récemment rénovée, équipée d’un nouveau liner, d’une nouvelle pompe et d’une terrasse en travertin. Tout est prêt pour que vous puissiez simplement plonger.

La généreuse terrasse ensoleillée offre une vue imprenable et beaucoup d’espace pour prendre son petit-déjeuner en plein air, se prélasser au soleil ou simplement flâner en regardant le vin. Une maison à la piscine ajoute une fonctionnalité en offrant un endroit pour ranger les serviettes, le flamandok à air chaud et les preuves de vos mauvaises compétences en plongée.

En résumé

Une maison d'une seule pièce magnifiquement aménagée, dotée d'une piscine rénovée, de terrasses baignées de soleil et des plus beaux paysages de Montcuq à votre porte. Nous vous recommandons vivement de venir vous y promener, mais n'oubliez pas d'arriver avec un esprit ouvert et un maillot de bain, pour le cas où vous n'y trouverez pas tout ce dont vous avez besoin.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5% TTC
Prix hors honoraires : 308 750 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

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Spécifications

110
m2
1410
m2
5

pièces

3

chambres

2

salles de bains

piscine
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Handicapés

+33 (0)5 53 47 92 30

+33 (0)5 63 95 34 09

+33 (0)5 53 40 11 34

+33 (0)5 63 95 34 09

Lieu Lot, Montcuq

Diagnostic de performance énergétique

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