Beauville +33 (0)5 53 47 92 30
Lauzerte +33 (0)5 63 95 34 09

Maison de village avec jardin et garage

Une propriété d'un excellent rapport qualité-prix, juste à côté du château !
Référence WMC325
149,000 € FAI
Référence WMC325
188
m2
325
m2
7

pièces

5

chambres

1

salle de bain

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Ce que nous aimons

carol ann aime... la situation privilégiée au centre du village
robert aime... le jardin paisible du village

description

Vue d'ensemble

Maison, garage, jardin et piscine hors sol.

Intérieur et jardin

L'ancienne forge du village, située au centre du village de Brassac, date du milieu du XVIIIe siècle. Construite en pierre avec un extérieur enduit, elle conserve de nombreux éléments d'époque, notamment deux charmantes arches en pierre et une énorme auge en pierre.

Cette maison de cinq chambres dispose d'un salon avec poêle à bois, d'une cuisine équipée et d'une salle de bains moderne. Elle est en grande partie équipée de double vitrage et d'un chauffage à pompe à chaleur.

L'ancienne forge est actuellement utilisée pour le stockage mais pourrait être facilement convertie pour créer plus d'espace de vie, et il y a également un double garage et un atelier, un jardin privé engazonné avec des arbres établis, un puits et une piscine hors sol avec une terrasse en bois.

Ayant besoin d'un petit rafraîchissement, cette propriété pourrait être transformée en une beauté en pierre en enlevant l'ancien crépi. Elle offre un énorme potentiel en tant que maison familiale ou chambre d'hôtes.

La région

Cette maison se trouve au centre d'un village pittoresque construit autour du château. Les villes de Moissac et Valence d'Agen, avec leurs bars, restaurants, magasins, écoles, centres médicaux et leur architecture quercynoise classique, sont facilement accessibles en voiture. Les deux villes ont encore de superbes marchés chaque semaine. L'aéroport de Toulouse est à une heure et 20 minutes.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4% TTC
Prix hors honoraires : 142,000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Référence WMC325
Handicapés

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