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Lauzerte +33 (0)5 63 95 34 09

Maison de village avec jardin

Une maison parfaitement placé dans l'un des plus beaux villages de France.
Référence WMC313
395,000 € FAI
Référence WMC313
240
m2
210
m2
10

pièces

4

chambres

2

salles de bains

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Ce que nous aimons

carol ann aime... la possibilité de flâner dans les boutiques et les restaurants
robert aime... les intérieurs élégants et confortables

description

Vue d'ensemble

Maison de village avec jardin.

Intérieur et jardin

Superbe propriété d'époque, située dans le centre de la ville historique de Penne d'Agenais, à deux pas des cafés, magasins et restaurants.

Elle a été entièrement rénovée avec beaucoup de goût et de style par ses propriétaires actuels et se présente aujourd'hui dans un état impeccable. Conçue intelligemment pour être divisée en deux propriétés ou utilisée comme une seule maison avec un énorme potentiel de revenu ou simplement un endroit pour accueillir vos invités.

Avec des intérieurs tout droit sortis d'un magazine de design, des sols en travertin, un poêle à bois, des briques et des poutres apparentes, un fabuleux escalier du XIXe siècle, des cuisines modernes avec des appareils électroménagers intégrés et des salles de bains contemporaines, ainsi que les avantages modernes du double vitrage et du chauffage à pompe à chaleur.

L'ensemble est présenté en état d'emménagement et de déballage avec terrasse, cour intérieure privée et, chose rare à Penne, un jardin de village et un parking derrière la propriété. La cerise sur le gâteau est la vue fabuleuse sur la vieille ville et la campagne.

Pour une fois, il suffit de déballer sa valise et de partir à l'assaut de la ville !

La région

Situé dans une position privilégiée au centre de l'un des villages les plus pittoresques de notre région, le village dispose de belles boutiques d'artisans et de quelques restaurants. L'aéroport de Toulouse est à 1,5 heure et celui de Bordeaux à 2 heures.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4% TTC
Prix hors honoraires : 379,200 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Référence WMC313
Handicapés

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DPE-WMC313
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1563€
Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2023

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