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Maison de village avec jardin

Des intérieurs modernes et élégants et beaucoup d'espace
Référence WMC363
449,000 € FAI
333
m2
400
m2
11

pièces

7

chambres

4

salles de bains

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Ce que nous aimons

steven aime... le jardin au milieu du village
robert aime... à distance de marche des cafés et du musée Cadillac

description

Vue d'ensemble

Maison de village avec jardin.

Intérieur et jardin

Importante maison de village située dans le centre de la ville historique de Saint Nicolas de la Grave, dans une rue secondaire tranquille, à distance de marche de toutes les commodités.

Elle a été restaurée par ses propriétaires actuels à grands frais, avec beaucoup de goût et de style, et se présente aujourd'hui en excellent état. Elle comprend une maison de ville en briques datant du milieu du XIXe siècle et un charmant jardin privé avec des spécimens d'arbres, un abri couvert pour deux voitures, derrière des barrières électriques.

Les intérieurs sont très élégants avec un mélange d'éléments d'époque et de design contemporain, un grand espace de vie ouvert avec une cuisine équipée moderne et des plans de travail en granit.

Un total de sept chambres et quatre salles de bains, toutes magnifiquement présentées, avec une grande salle de cinéma au dernier étage, double vitrage partout avec chauffage à pompe à chaleur et à froid.

Cette grande maison familiale est idéale pour les familles qui n'ont rien à faire ou pour les chambres d'hôtes.

La région

La maison se trouve au centre du village, sur un grand terrain. Cette propriété clôturée est idéale si vous souhaitez vous promener dans le village. Les villes de Moissac et Valence d'Agen sont à 10 minutes en voiture et l'aéroport de Toulouse à 1 heure.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4% TTC
Prix hors honoraires : 431,040 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

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Diagnostic de performance énergétique

Date du certificat : 6 septembre 2024
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2590€
à 3560€
Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2024
DPE-en-cours.png
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2590€
Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2024

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