Beauville +33 (0)5 53 47 92 30
Lauzerte +33 (0)5 63 95 34 09

Maison de village avec annexe, jardin et garage

Une maison parfaite pour fermer et laisser la maison dans l'un des plus jolis villages de France.
Référence WMC434
318,000 € FAI
Référence WMC434
218
m2
900
m2
7

pièces

4

chambres

3

salles de bains

gîte(s) ou annexe(s)

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Ce que nous aimons

carol ann aime... la situation charmante du village et ses excellentes commodités
robert aime... l'attention exceptionnelle portée aux détails et la qualité de la finition

description

Vue d'ensemble

Maison, gîte, jardin et garage.

Intérieur et jardin

Une maison de village en pierre vraiment exceptionnelle, datant du XIIIe siècle et dotée d'une multitude d'éléments d'époque.

Restaurée de fond en comble avec une touche contemporaine par l'architecte, elle se présente aujourd'hui en excellent état. Comprend la maison principale, une annexe indépendante au rez-de-chaussée, un garage/atelier et un grand jardin de village à deux minutes à pied.

Espace de vie lumineux et spacieux avec parquet en chêne, cuisine équipée avec plans de travail en granit et appareils électroménagers intégrés, le tout décoré avec beaucoup de goût et de style, double vitrage partout avec un nouveau système de chauffage à granulés.

Annexe d'une chambre à coucher, idéale comme logement d'amis ou grand potentiel locatif, le tout présenté dans un état impeccable, avec chauffage au sol et double vitrage et terrasse pour apéros sous les arches.

Garage intégral pour une voiture et atelier, jardin privé séparé à quelques pas avec des arbres et une terrasse couverte.

Situé dans le magnifique village historique de Castelsagrat, à deux pas du restaurant, du magasin, de la boulangerie, etc., c'est la maison familiale idéale avec un potentiel de revenus ou une propriété à verrouiller et à laisser avec peu d'entretien, tout le travail étant fait, il ne reste plus qu'à défaire les valises !

La région

Situé au centre d'un des plus jolis villages du Tarn et Garonne, à proximité d'un café, d'une boulangerie et de magasins. Très bien situé, à 1 heure de l'aéroport de Toulouse, entouré de champs vallonnés et à seulement quelques minutes en voiture des supermarchés et des grandes villes.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6% TTC
Prix hors honoraires : 318,000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Référence WMC434
Handicapés

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DPE-WMC434
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2000€
Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2024

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