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Maison de campagne avec piscine

Une propriété en pierre avec tout le confort !
Référence WMC431
539,000 € FAI
204
m2
2.1
ha
7

pièces

4

chambres

2

salles de bains

piscine
dépendance(s)

Cliquez sur l'image pour l'agrandir

Ce que nous aimons

carole aime... les charmants jardins et le cadre privé
robert aime... le confort moderne associé à des caractéristiques originales

description

Vue d'ensemble

Maison, dépendances, terrain et piscine.

Intérieur et jardin

Importante ferme d'époque en pierre de quatre chambres, située au bout de son propre chemin privé derrière des grilles en fer, dans les vallées vallonnées du Lot et Garonne.

Datant du début du 19ème siècle, avec une splendide entrée voûtée en pierre et une porte en vitrail, les intérieurs modernes et élégants se fondent harmonieusement avec les vieux murs en pierre et les plafonds à poutres apparentes. Salon avec cheminée en pierre et poêle à bois, cuisine moderne et élégante avec appareils électroménagers intégrés, salles de bains modernes et quatre chambres, toutes présentées en excellent état avec double vitrage, adoucisseur d'eau et chauffage électrique.

Grande grange en pierre avec un énorme potentiel, en excellent état, hangar ouvert, four à pain, source d'eau et piscine d'eau salée de 11 x 5 m avec couverture électrique, le tout dans un endroit privé idyllique avec de fabuleux jardins et des arbres établis.

A quelques minutes en voiture des restaurants et du supermarché.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4% TTC
Prix hors honoraires : 518,300 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

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Diagnostic de performance énergétique

Date du certificat : 25 mars 2025
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2880€
à 3950€
Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2025

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DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
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