Beauville

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Lauzerte

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Monflanquin

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Maison de campagne avec piscine

Des intérieurs de qualité et de haut niveau
Référence WMC555
425,000 € FAI
155
m2
7976
m2
6

pièces

3

chambres

2

salles de bains

piscine
dépendance(s)

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Ce que nous aimons

carolann aime... la salle de musique lumineuse et aérée....et la cuisine !
robert aime... la vue et le garage... et la voiture, mais il ne l'obtient pas !

description

Vue d'ensemble

Maison, grange, piscine, jardin.

Intérieur et jardin

La quintessence de la maison de village française en pierre, située dans un village paisible dans les vallées vallonnées du Tarn et Garonne. Elle a été restaurée à grands frais par ses propriétaires soucieux de respecter les normes les plus strictes, ce qui lui confère le charme et le caractère d'une propriété d'époque avec tous les avantages de la technologie moderne.

Datant du 19ème siècle, cette maison en pierre et en brique présente de nombreux éléments d'époque avec des pierres apparentes et des plafonds à poutres apparentes qui complètent les intérieurs modernes et élégants, le salon et la salle à manger ouverts avec un poêle à granulés intégré, des sols carrelés, une cuisine moderne équipée avec des appareils intégrés, trois chambres décorées avec goût et des salles de bains modernes, avec un chauffage à pompe à chaleur chaud et froid, et un système de chauffage au fioul d'appoint. Double vitrage et isolation aux normes modernes, créant une maison extrêmement douillette et confortable à vivre.

Grande grange attenante avec garage, atelier, stockage et possibilité de créer facilement une annexe si plus de logement est nécessaire. Grand abri de voiture couvert, le tout derrière des barrières électriques avec un grand parking hors route.

Charmant jardin privé, bien établi, avec une vue fabuleuse sur la campagne environnante, l'indispensable piscine chauffée avec couverture électrique et terrasse ensoleillée.
En fait, la seule chose négative à laquelle je peux penser est que l'Alpine dans le garage n'est malheureusement pas incluse, c'est vraiment un cas d'emménagement et de déballage, si seulement ils étaient tous aussi bons !

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4% TTC
Prix hors honoraires : 408,000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

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Diagnostic de performance énergétique

Date du certificat : 7 avril 2025
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1760€
à 2480€
Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021

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Date du certificat : 7 avril 2025
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Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
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