Domaine de campagne avec lac de pêche

Référence WMC173
Une intimité et une tranquillité totales dans un endroit magnifique.
645,000
FAI
285

m2

14.6

ha

11

pièces

5

chambres

4

salles de bains

piscine
dépendences
gîtes/annexes

Ce que nous aimons

carol ann aime... Profiter de la vue imprenable depuis la terrasse de la piscine
robert aime... Pêcher dans le lac... comme les vendredis après-midi à l'école préparatoire.

description

Vue d'ensemble

Ferme en pierre de 4 chambres et 2 salles de réception avec maison d'hôtes séparée, grande grange en pierre, sechoir en briques rouges, piscine de 9m x 6m, lac de pêche, 1 puits, 2 sources naturelles, vues imprenables, 14,6 hectares de terrain (36 acres) 1/3 bois, 2/3 prairie.

Intérieur et jardin

Votre chance de vivre le rêve, avec ce domaine privé situé dans l'emplacement le plus idyllique, bénéficiant de vues fabuleuses et sans voisins proches, offrant une intimité totale car les bâtiments sont situés au milieu des 14,6 ha.

Maison principale de 215m2 datant de 1845 en pierre du Quercy, avec de nombreuses caractéristiques d'époque, poutres apparentes, cheminée en marbre et sols carrelés. Restaurée avec beaucoup de goût et de style, cuisine intégrée avec appareils ménagers et cheminée en pierre avec poêle à combustible solide. Double vitrage, chauffage central au fuel et cave à vin (3 caves au total).

La deuxième maison serait idéale pour un gîte ou un logement familial supplémentaire avec sa propre grande terrasse couverte. Cuisine équipée, double vitrage et chauffage électrique.

Deux grandes granges avec de nombreux magasins, ateliers, enclos pour animaux etc. offrant un énorme potentiel. Une piscine impeccable avec un grand espace en terrasse avec cuisine d'été, des vues à couper le souffle sur la campagne locale, un lac de 900m2 avec des carpes de 8 à 12 kilos, le tout sur un terrain bien établi avec d'anciens bois et des terres agricoles - l'occasion parfaite de s'échapper de la ville et de vivre la belle vie ! Le tout à quinze minutes de marche d'un village historique avec cafés, magasins, etc. Veuillez former une file d'attente ordonnée !

La région

Situé juste à l'extérieur de la bastide médiévale de Castelsagrat, dans le Tarn et Garonne (département 82), le village dispose de toutes les commodités essentielles : boulangerie, bureau de poste, café, épicerie et coiffeur. Il est à 1 heure de l'aéroport de Toulouse-Blagnac et à 20 minutes de Moissac.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4% TTC
Prix hors honoraires : 620,192 €
Handicapés

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DPE-WMC173

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