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Propriété de campagne avec deux annexes, garage, piscine et terrain

Tout le confort moderne dans un cadre magnifique
Référence WMC602
1,250,000 € FAI
385
m2
4710
m2
14

pièces

8

chambres

8

salles de bains

piscine
dépendance(s)
gîte(s) ou annexe(s)

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Ce que nous aimons

carolann aime... l'échelle de l'espace... parfait pour des invités et une fête !!!
robert aime... propriété magnifiquement entretenue avec juste le déballage à faire

description

Vue d'ensemble

Maison, deux annexes, garage, piscine, terrain.

Intérieur et jardin

Maison de luxe moderne située dans un cadre rural idyllique, construite entre 2002 et 2005 selon des normes rigoureuses par ses propriétaires exigeants, dans un style traditionnel, conçu pour s'asseoir bas et se fondre dans le paysage, conformément à l'architecture vernaculaire locale, au milieu des douces vallées vallonnées du Tarn et de la Garonne.

Comprenant une grande maison familiale avec deux cottages d'invités, une fabuleuse cour pavée avec fontaine, une piscine d'eau salée chauffée avec couverture électrique. De vastes terrasses ensoleillées et des balustrades en marbre italien complètent le cadre, avec des espaces privés et intimes pour lire un livre, menant à des espaces conviviaux ouverts, créant des espaces de réception parfaits, y compris une grande terrasse couverte avec le foyer le plus cool du sud-ouest de la France, où vous pouvez vous détendre dans le sauna rajeunissant ou le jacuzzi et profiter de la vue.

La maison principale de quatre chambres offre des pièces lumineuses et des intérieurs modernes, comprenant un salon avec poêle à bois, une grande cuisine équipée avec des appareils intégrés, une suite de chambre principale avec salle de bains et terrasse privée sur le toit menant astucieusement au pigeonnier, un bureau privé, et trois autres chambres d'amis, toutes présentées dans un état impeccable, avec un chauffage à pompe à chaleur et du double vitrage partout.

Deux autres cottages luxueux de 2 chambres offrent un hébergement privé pour les amis et la famille ou un énorme potentiel de location, avec des cuisines et des salles de bains modernes, le tout dans un état impeccable, avec pompe à chaleur et double vitrage.

Une grande allée s'étend devant la maison avec des portes en fer, menant à un vaste garage pouvant accueillir jusqu'à huit voitures avec des portes électriques, le tout situé dans des jardins paysagers professionnellement aménagés en pelouse et bordés de haies et d'arbres matures.

Je décrirais cette propriété comme unique - construite à grands frais, indépendamment du coût, avec certains des espaces de divertissement les plus cool que vous pourriez rêver - n'est pas exagéré. Avec pratiquement tout ce que vous pourriez souhaiter dans une maison, le tout à seulement cinq minutes en voiture des magasins et des restaurants.
Tournon d'Agenais à 5 minutes, Montaigu de Quercy à 10 minutes, Cahors à 35 minutes.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5% TTC
Prix hors honoraires : 1,200,000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

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Diagnostic de performance énergétique

Date du certificat : 17 octobre 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1930€
à 2680€
Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021

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