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Maison de campagne avec annexes, 2 piscines, terrain et dépendances

Parfait pour une nouvelle vie en Dordogne !
Référence WMC548
725,000 € FAI
520
m2
2
ha
14

pièces

10

chambres

7

salles de bains

piscine
dépendance(s)
gîte(s) ou annexe(s)

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Ce que nous aimons

carolann aime... l'opportunité de gérer votre propre entreprise d'hôtellerie et de restauration
robert aime... de beaux jardins dans un cadre fabuleux

description

Vue d'ensemble

Maison, 2 gîtes, annexe, 2 piscines, terrain, dépendances.

Intérieur et jardin

Petit domaine rural situé dans un cadre idyllique, dans des jardins magnifiquement entretenus de deux hectares avec une vue fabuleuse sur la campagne environnante.

Située au bout d'une allée privée, sans voisins proches, dans ce qui ne peut être décrit que comme un paradis pour les jardiniers. Datant du 17ème siècle et comprenant une grande maison de ferme en pierre de cinq chambres, conservant une richesse de caractéristiques d'époque, avec des plafonds à poutres apparentes, une cuisine équipée, un salon avec un poêle à bois et un chauffage central au fioul. Deux gîtes construits dans une ancienne grange en pierre, l'un avec deux chambres et l'autre avec trois, conservant des poutres apparentes, des pierres, des poêles à bois et beaucoup de caractère, avec une grande terrasse couverte pour les repas en plein air, une sellerie et des rangements. Charmante maison d'une chambre avec un poêle à bois et de nombreuses dépendances avec des ateliers, des rangements et des garages pour votre collection de voitures classiques.

Le tout sur un terrain bien établi avec deux piscines et de fabuleuses dépendances, des bois, une source d'eau, un terrain de boules et la possibilité d'acheter plus de terrain si nécessaire.

Si vous êtes à la recherche d'une activité de style de vie avec un grand potentiel de revenus ou simplement d'un endroit pour accueillir les visiteurs qui ne cessent de venir, nous vous invitons à former une file d'attente ordonnée.

 

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6% TTC
Prix hors honoraires : 695,000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

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Diagnostic de performance énergétique

Date du certificat : 7 janvier 2025
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3250€
à 4460€
Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021

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Non soumis au diagnostic
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