Beauville +33 (0)5 53 47 92 30
Lauzerte +33 (0)5 63 95 34 09

Maison de campagne avec annexe

Il ne demande qu'à retrouver sa splendeur d'antan !
Référence WMC433
200,000 € FAI
Référence WMC433
137
m2
4330
m2
4

pièces

2

chambres

1

salle de bain

dépendance(s)

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Ce que nous aimons

carol ann aime... le potentiel...une trouvaille rare !
robert aime... le cadre fabuleux et les jardins très appréciés

description

Vue d'ensemble

Maison, annexe, grange, terrain.

Intérieur et jardin

La ferme française en pierre par excellence, située dans les vallées vallonnées du Lot-et-Garonne, dans un cadre idyllique avec des vues fabuleuses sur la campagne environnante.

Comprend une petite ferme en pierre du début du 19ème siècle, construite dans la colline avec des pierres apparentes, conservant de nombreux éléments d'époque, une charmante terrasse couverte, une cuisine équipée, un salon avec un poêle à bois, des poutres apparentes et des murs en pierres apparentes, double vitrage avec chauffage électrique. Elle a besoin d'un petit rafraîchissement.

Deuxième propriété d'une chambre à coucher avec une cave, en excellent état structurel, actuellement utilisée comme annexe d'invités, nécessitant également quelques travaux de rénovation.

Grande grange en pierre avec de belles pierres, garage avec porte électrique, ateliers et stockage.

Le tout est situé dans un endroit calme et paisible, sans voisins proches, dans les plus beaux jardins avec des arbres et des vignes bien établis, et votre propre source d'eau.

Tous sont à cinq minutes en voiture du magasin le plus proche à Saint Maurin.

La région

Située dans un endroit calme et paisible à proximité du village qui dispose d'un magasin, d'une école, de produits fermiers, etc. Agen se trouve à 20 minutes en voiture, Toulouse à un peu plus d'une heure et Bordeaux à une heure et demie.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4% TTC
Prix hors honoraires : 190,000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Référence WMC433
Handicapés

Beauville +33 (0)5 53 47 92 30
Lauzerte +33 (0)5 63 95 34 09

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