Beauville +33 (0)5 53 47 92 30
Lauzerte +33 (0)5 63 95 34 09

Maison de campagne avec annexe, piscine et terrain

vues, emplacement privé et propriétés en pierre
Référence WMC376
300,000 € FAI
Référence WMC376
95
m2
2
ha
7

pièces

5

chambres

2

salles de bains

piscine
dépendance(s)
gîte(s) ou annexe(s)

Cliquez sur l'image pour l'agrandir

Ce que nous aimons

carol ann aime... le potentiel...une trouvaille rare !
robert aime... l'emplacement fabuleux et la vue imprenable

description

Vue d'ensemble

Maison, annexe, terrain, piscine.

Intérieur et jardin

L'emplacement, l'emplacement, l'emplacement n'a jamais été aussi vrai avec cette propriété de campagne, située à l'orée d'un hameau endormi, dans le cadre le plus sublime, avec une vue imprenable sur un lac et la campagne environnante, jusqu'à l'église de Montjoi.

Sur un terrain de 2 hectares arboré, la propriété comprend une maison principale avec une grande terrasse couverte, trois chambres, une cuisine équipée, un salon avec cheminée et un atelier. L'ensemble est en bon état structurel mais nécessite une rénovation complète. Une deuxième maison en pierre avec deux chambres dans le même état. Une grange ouverte, une source d'eau, un garage et une grande grange en pierre dont la toiture a été enlevée et les murs plafonnés, offrant un énorme potentiel pour créer le plus étonnant des jardins clos et une terrasse, accessible par des portes en fer, surplombant la piscine, qui nécessite une rénovation complète.

Pour ceux qui recherchent un projet avec un énorme potentiel, ne cherchez pas plus loin.

La région

Dans un cadre champêtre, à cinq minutes en voiture des commerces, des restaurants et de l'école du village, à proximité de Beauville et à seulement trente minutes d'Agen et de sa liaison TGV.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4% TTC
Prix hors honoraires : 288 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Référence WMC376
Handicapés

Beauville +33 (0)5 53 47 92 30
Lauzerte +33 (0)5 63 95 34 09

Ce site est protégé par reCAPTCHA et le Politique de confidentialité de Google et des Conditions d'utilisation sont applicables

DPE-WMC376

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2210€
Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2024

Préférences en matière de cookies

wheeler-property.com utilise uniquement les cookies nécessaires au bon fonctionnement du site. Il n’utilise pas de cookies de suivi (“tracking cookies”). Vous pouvez vous informer sur les cookies à la page Mentions Légales.