Beauville +33 (0)5 53 47 92 30
Lauzerte +33 (0)5 63 95 34 09

Propriété de campagne avec annexe et piscine

Maison en pierre avec une note énergétique B... presque du jamais vu !
Référence WMC413
524,000 € FAI
Référence WMC413
173
m2
5217
m2
7

pièces

4

chambres

2

salles de bains

piscine
dépendance(s)
gîte(s) ou annexe(s)

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Ce que nous aimons

carole aime... la qualité de la finition et de la piscine
robert aime... l'emplacement et les faibles factures d'énergie

description

Vue d'ensemble

Maison, annexe, piscine, terrain.

Intérieur et jardin

Une belle maison de campagne en pierre alliant caractère et luxe contemporain, avec un gîte séparé d'une chambre, situé dans un hameau tranquille dans un cadre privé.

Situé derrière des barrières électriques et entièrement clôturé, vous n'aurez pas à craindre que vos chiens s'échappent !

Elle a été magnifiquement rénovée par ses propriétaires actuels et se présente aujourd'hui dans un état impeccable, avec tout le confort, y compris le chauffage à pompe à chaleur réversible, le double vitrage et une cuisine moderne très élégante avec des appareils électroménagers intégrés. Salon avec poêle à bois Godin, sols en chêne et plafond à poutres apparentes, trois chambres doubles avec placards intégrés et salles de bains modernes et élégantes.

A l'avant de la propriété, il y a une terrasse sur toute la longueur pour les repas en plein air, un grand parking, une deuxième maison avec un grand potentiel de location ou un logement d'invité avec pompe à chaleur et double vitrage, le tout présenté en excellent état.

Charmants jardins établis avec des vues fabuleuses, piscine de 10 x 5 m avec couverture électrique solaire et terrasse en travertin.

Si vous êtes à la recherche d'une propriété en pierre impeccable avec des chambres d'hôtes et un excellent classement énergétique (B), ne cherchez pas plus loin.

La région

Agen 20 minutes, aéroport de Bergerac 45 minutes, Bordeaux 1.45 heures.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6% TTC
Prix hors honoraires : 492,560 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Référence WMC413
Handicapés

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