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Propriété de campagne avec annexe et piscine

De beaux intérieurs
Référence WMC470
575,000 € FAI
385
m2
2.56
ha
10

pièces

5

chambres

3

salles de bains

piscine
dépendance(s)
gîte(s) ou annexe(s)

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Ce que nous aimons

anna aime... l'emplacement idéal
robert aime... le confort, la fluidité et le style intérieur

description

Vue d'ensemble

Maison, annexe, terrain, piscine, bassin à nénuphars, dépendances

Intérieur et jardin

Une maison de campagne pittoresque et bien équipée, magnifiquement présentée, située au bout d'un chemin tranquille sans circulation. Charmants jardins établis avec un fabuleux étang à nénuphars, et vues sur la campagne environnante. Comprenant la ferme d'origine en pierre avec une façade enduite, datée de 1806, présentée dans un état impeccable avec des intérieurs élégants décorés avec goût, une cuisine équipée moderne avec une cuisinière à gaz Smeg, une énorme cheminée en granit avec un poêle à bois et des plafonds à poutres apparentes. Grand hall d'entrée, grand salon avec poêle à bois et bureau confortable avec bibliothèques encastrées, studio attenant, atelier avec escalier en colimaçon et atelier mansardé, soit l'atelier d'artiste parfait ou facilement converti pour créer une annexe séparée. La maison a conservé de nombreux éléments d'époque et dispose d'un chauffage électrique et de double vitrage.

Annexe séparée d'une chambre dans l'ancienne grange avec des intérieurs contemporains élégants, avec des portes vitrées menant à une terrasse privée, avec des vues fabuleuses, un grand espace de vie ouvert avec une cuisine équipée moderne et des appareils intégrés. Un espace d'étude en mezzanine, une chambre et une salle de bain moderne en suite, le tout magnifiquement présenté avec le plafond à poutres apparentes d'origine, le logement idéal pour les invités ou un grand potentiel de location avec un garage et un atelier.

Le tout dans un cadre idyllique et paisible avec une ancienne grange, une source d'eau, une piscine chauffée avec couverture électrique, un espace barbecue, un pool house / salle de jeux avec vestiaire et douche. Il y a aussi un bain à remous et une terrasse ensoleillée, le tout à quelques minutes en voiture des magasins, des restaurants et de l'aéroport. Vic-Fezensac est à moins de 10 mnVeuillez former une file d'attente ordonnée !

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4% TTC
Prix hors honoraires : 552,885 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

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Diagnostic de performance énergétique

Date du certificat : 13 juin 2024
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2680€
à 3680€
Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2023
DPE-en-cours.png
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2680€
Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2023

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