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Propriété rurale avec 3 gîtes, grange et piscine

Une chance d'échapper à la course aux rats !
Référence WMC498
750,000 € FAI
410
m2
3.7
ha
14

pièces

8

chambres

7

salles de bains

piscine
dépendance(s)
gîte(s) ou annexe(s)

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Ce que nous aimons

carolann aime... La possibilité de gérer votre propre entreprise à partir de votre domicile
robert aime... l'emplacement - les jardins et la vue sont magnifiques

description

Vue d'ensemble

Maison, 3x gites, grange, piscine, terrain.

Intérieur et jardin

Charmante ferme en pierre du 19ème siècle avec une façade enduite et des ajouts ultérieurs, comprenant une élégante maison principale, un gîte annexe et deux autres gîtes, une grande grange en excellent état, une piscine et de fabuleux jardins et bois s'étendant sur 3-87 hectares, situés dans un endroit idyllique avec une vue imprenable sur la campagne environnante.

Les propriétaires actuels ont décidé qu'il était temps de rendre la vie un peu plus facile, offrant un énorme potentiel avec une grande opportunité de style de vie.

Maison principale de trois chambres avec des intérieurs contemporains élégants, une grande terrasse couverte pour les repas en plein air, un salon avec poêle à bois encastré, une cuisine équipée moderne avec cuisinière, plans de travail en bois, évier Belfast, climatisation et portes menant à une terrasse surélevée. Chambre principale avec parquet en chêne, immenses armoires encastrées, climatisation et salle de bains attenante. Double vitrage partiel, chauffage central au fioul et système d'eau chaude solaire.

Premier gîte d'une chambre avec cuisine équipée moderne, intérieurs impeccables, double vitrage et terrasse surélevée offrant des vues fabuleuses, deuxième gîte de deux chambres idem, et troisième gîte de deux chambres au sous-sol avec terrasse privée, grand espace de vie ouvert et intérieurs élégants.

L'ensemble est situé dans un endroit calme et paisible dans des jardins établis avec une fantastique grange en pierre du 19ème siècle en excellent état structurel, avec garage, atelier, stockage etc, terrain de boules, aire de jeux pour enfants, source d'eau, panneaux solaires (générant environ 2000€ par an), garage, arbres fruitiers, grand parking hors route et la meilleure piscine chauffée de 13,5 par 5,5m dans la région, avec couverture électrique, grande terrasse ensoleillée et vues fabuleuses, si vous cherchez une entreprise de style de vie à la maison ou simplement un endroit pour votre famille élargie et vos amis à séjourner, ceci prend du galon !

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5% TTC
Prix hors honoraires : 714,286 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

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Dépendances ?

Possède des dépendances

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Diagnostic de performance énergétique

Date du certificat : 13 novembre 2023
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5476€
à 7409€
Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2023
DPE-en-cours.png
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5476€
Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2023

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