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Maison avec annexe

2 belles maisons dans un endroit idéal
Référence WMC543
335,000 € FAI
236
m2
1.6
ha
11

pièces

7

chambres

3

salles de bains

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Ce que nous aimons

carolann aime... le mélange d'éléments rustiques et modernes
robert aime... des vues fabuleuses et des intérieurs élégants

description

Vue d'ensemble

Maison, annexe, terrain.

Intérieur et jardin

La quintessence de la ferme en pierre du XIXe siècle avec une deuxième propriété contemporaine élégante, située dans les vallées vallonnées du Tarn et Garonne, sur le flanc d'une colline avec des vues à couper le souffle sur la campagne environnante, dans un cadre calme et paisible offrant une intimité totale.

Principale ferme en pierre de trois chambres, conservant une richesse de caractéristiques d'époque, ayant été rénovée avec sympathie et goût par ses propriétaires actuels. Avec des pierres apparentes et des plafonds à poutres apparentes, une charmante cuisine rustique avec une terrasse couverte pour profiter de la vue avec votre café du matin, un salon avec des sols polis et un poêle à bois, deux salles de bains super cool, et le confort moderne du double vitrage et du chauffage central au gaz.

Deuxième propriété contemporaine avec grand rez-de-chaussée ouvert, cuisine équipée et salle de bains, deuxième étage avec balcon surélevé donnant sur le salon ouvert et la cuisine avec des éléments encastrés. Trois chambres avec de fabuleuses poutres apparentes. Chauffage par pompe à chaleur, double vitrage et salle de sauna. Grand potentiel locatif ou logement d'amis.

L'ensemble est situé dans un bois établi avec diverses dépendances, terrasses et un puits, à une courte distance en voiture de la ville prospère de Montaigu de Quercy avec ses excellents équipements, ou des villages de Roquecor et Bourg de Visa.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4% TTC
Prix hors honoraires : 321,600 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

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Diagnostic de performance énergétique

Date du certificat : 18 mars 2025

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3020€
à 4150€
Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021

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