Ferme en pierre avec deux gîtes

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Référence WMC101
Une maison restaurée d'un excellent rapport qualité-prix dans un environnement magnifique
295,000 € FAI
Référence WMC101
Une maison restaurée d'un excellent rapport qualité-prix dans un environnement magnifique
295,000 € FAI
180

m2

1410

m2

9

pièces

5

chambres

3

salles de bains

Dépendances

Ce que nous aimons

carol ann aime... Pouvoir rentrer à pied de l'Auberge après un bon répas auvergnate traditionnelle.
robert aime... L'atmosphère de calme et de temps passés de la région.

description

Vue d'ensemble

La quintessence de la ferme en pierre d'Auvergne, construite vers 1830, avec deux gîtes et diverses dépendances, un jardin clos et une vue fantastique.

Intérieur et jardin

Restaurée par ses propriétaires actuels avec beaucoup de flair tout en conservant son charme rustique. La propriété a été, sous les propriétaires actuels, l'objet d'un grand nombre de travaux, y compris un nouveau toit, le système de chauffage, les salles de bains et la mise à jour générale. Située dans un hameau paisible à proximité d'une auberge locale, cette propriété est idéale pour des vacances "loin de tout".

Comprenant une maison principale de trois chambres à coucher de 90m2 avec chauffage central au fioul, deux gîtes d'une chambre à coucher de 50m2 et 40m2 avec poêles à bois, plusieurs granges, une cave à vin voûtée et des dépendances avec des jardins gazonnés dans une cour charmante. Il y a un potentiel pour un revenu utile ou un logement d'invité privé, tout en étant privé de la maison principale.

Conservant de nombreuses caractéristiques d'époque telles qu'un poêle à bois, des sols d'origine, des cheminées, une charmante cuisine de campagne avec des vues fabuleuses sur la campagne environnante. Il y a également un potentiel supplémentaire pour augmenter l'espace habitable si nécessaire dans le grenier et la grange attenante. En partie à double vitrage et avec un chauffage central au fioul, c'est une propriété confortable qui convient à la vie toute l'année.

La région

A cinq minutes de toutes les commodités et du lac de baignade de Plan d'eau, la maison est située dans un hameau dans une communauté agricole endormie, entourée de beaux paysages. Le village a sa propre auberge à quelques pas, la boulangerie la plus proche est à 3 minutes en voiture et la grande ville d'Issoire est à 20 minutes en voiture.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4% TTC
Prix hors honoraires : 283 200 €.
Handicapés

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Ferme en pierre avec deux gîtes

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