Maison de village avec jardin, piscine et annexe invité

Un domaine de campagne exceptionnel et rarement disponible au cœur même d'Aspet

Niché dans les contreforts des Pyrénées et offrant des vues imprenables sur les montagnes, ce remarquable domaine en pierre et enduit datant du début du XVIIIe siècle s'étend sur environ 2,44 hectares de jardins paysagers magnifiques – fait presque inédit pour un emplacement aussi central. Il offre intimité, tranquillité et élégance, le tout à quelques pas des excellents commerces de cette ville de marché très recherchée.

Approchée par une magnifique allée de 500 mètres, la propriété impressionne immédiatement par sa grandeur, son caractère et son charme intemporel. La maison principale est aménagée sur trois étages et regorge de caractéristiques d'époque originales, notamment de vastes planchers en chêne, des carrelages traditionnels, des boiseries ornées, des cheminées d'origine, des portes à double panneau et un escalier extraordinaire qui, à mon avis, est l'un des plus beaux d'Aspet.

Le logement allie élégance française classique et confort contemporain raffiné. Une cuisine moderne épurée est équipée d'appareils intégrés et d'une cuisinière à gaz Falcon, tandis que les salles de bains élégantes et les chambres magnifiquement décorées créent une atmosphère chaleureuse et luxueuse dans l'ensemble.

Le premier étage comprend un magnifique palier lambrissé avec des portes-fenêtres donnant sur un balcon – l'endroit idéal pour prendre votre café du matin tout en admirant le paysage montagneux. La suite principale comprend un dressing, la climatisation et une élégante salle de bain attenante. Une deuxième chambre avec salle de bain attenante complète cet étage, tandis que le dernier étage offre deux chambres supplémentaires et une salle de bain familiale magnifiquement aménagée.

Les pièces de réception sont tout aussi impressionnantes, comprenant un salon confortable avec cheminée en marbre et insert à bois, et une salle à manger sophistiquée avec plancher en bois apparent et lambris décoratif. Les caractéristiques supplémentaires comprennent une cave à vin, un double vitrage partiel et un système de chauffage mixte intégrant une pompe à chaleur et un chauffage au fioul.

Une propriété secondaire séparée offre un superbe logement pour les invités ou un excellent potentiel locatif, comprenant trois chambres, dont une avec salle de bains privative et une deuxième salle de bains familiale. Le salon lumineux décloisonné est doté de portes françaises donnant sur le jardin et la terrasse couverte, tandis qu'un élégant escalier mène à un deuxième salon, une salle de sport ou un espace polyvalent. Un grand garage complète l'hébergement.

À l'extérieur, le domaine devient véritablement magique. Les magnifiques jardins ont été conçus avec soin, avec des arbres remarquables, des topiaires en buis formels, des terrasses, des allées et de charmants espaces de réception extérieurs. Les caractéristiques supplémentaires comprennent des dépendances, une salle de jeux aménagée dans le roc, un chalet en bois idéal comme bureau à domicile, des ateliers et un ravissant belvédère ouvert.

La piscine chauffée, avec sa couverture électrique, sa terrasse récemment installée et son nouveau liner, offre des vues panoramiques spectaculaires sur les montagnes environnantes. Il y a également amplement d'espace pour y garder des chevaux si désiré – une opportunité de style de vie extraordinaire tout en restant à distance de marche de la ville.

Une propriété véritablement unique et prestigieuse offrant charme, espace, intimité et des vues exceptionnelles dans l'un des endroits les plus recherchés de la région. Rarement une maison de ce calibre arrive sur le marché.