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Grange en pierre avec gîte

Des intérieurs époustouflants dans un endroit magnifique et privé
Référence WMC301
598,000 € FAI
Référence WMC301
376
m2
1.1
ha
10

pièces

4

chambres

4

salles de bains

dépendance(s)
gîte(s) ou annexe(s)

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Ce que nous aimons

carol ann aime... le salon lumineux et aéré avec son propre balcon
robert aime... l'emplacement fabuleux - un paradis pour les randonneurs, les cyclistes ou les amateurs de natation dans le lac voisin

description

Vue d'ensemble

Maison, gîte, terrain, abri voiture.

Intérieur et jardin

Magnifique grange convertie, située dans un hameau paisible de trois maisons et au bout d'un chemin menant à des kilomètres de sentiers forestiers. Restaurée avec beaucoup de goût et de style par ses propriétaires actuels, elle est présentée dans un état impeccable.

Comprend une conversion de grange en pierre du XIXe siècle avec un gîte, située dans des jardins et des bois de 1,1 hectare.

La maison, au cours des dix dernières années, a fait l'objet d'un projet de rénovation complète, avec une nouvelle toiture en ardoise et une isolation, un nouveau double vitrage et un chauffage à pompe à chaleur. Cuisine moderne équipée avec appareils électroménagers intégrés, charmantes suites de chambres à coucher avec salles de bains modernes et dressing. Il y a même une salle de sport et une cave à vin ! Le salon et la cuisine s'ouvrent sur un plafond cathédrale, des poutres apparentes et un poêle à bois, chacun disposant de son propre balcon pour les apéros.

Gîte séparé d'une chambre, avec son propre balcon donnant sur le jardin. La propriété se prêterait facilement à la création d'une chambre d'hôtes avec un logement au rez-de-chaussée, créant ainsi une maison et un revenu parfaits.

Charmants jardins engazonnés avec une source inépuisable de bois de chauffage, abri pour voiture et ancienne ruine avec permission de convertir en plus de logement si nécessaire.

La région

L'ensemble est situé à quelques minutes du lac de Treignac, dans la plus belle des campagnes, avec des restaurants et des commerces à cinq minutes. Brive le Gaillard à 50 minutes et Limoges à 1 heure.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4% TTC
Prix hors honoraires : 574,080 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Référence WMC301
Handicapés

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DPE-WMC301

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