{"id":38798,"date":"2026-10-12T10:52:15","date_gmt":"2026-10-12T08:52:15","guid":{"rendered":"https:\/\/wheeler-property.com\/?post_type=properties&p=38798"},"modified":"2026-10-12T10:52:15","modified_gmt":"2026-10-12T08:52:15","slug":"propriete-dans-un-village-avec-piscine-attenante-et-terrain-de-3-hectares","status":"publish","type":"properties","link":"https:\/\/wheeler-property.com\/fr\/properties\/country-property-with-annexe-pool-and-land-3\/","title":{"rendered":"Maison de campagne avec annexe, piscine et terrain"},"content":{"rendered":"

L\u00e0 o\u00f9 Barn rencontre le raffinement : une \u00e9l\u00e9gante conversion en pierre pr\u00e8s d'Agen<\/span><\/h3>\n

Six hectares \u00b7 Quatre chambres \u00e0 coucher \u00b7 Quatre salles de bains \u00b7 Annexe pour invit\u00e9s \u00b7 Piscine de 16 m \u00b7 TGV rapide vers Paris \u00e0 port\u00e9e de main<\/span><\/p>\n

Au bout d\u2019une all\u00e9e calme, cette grange en pierre du milieu du XIXe si\u00e8cle a remplac\u00e9 les balles de foin par un design \u00e9l\u00e9gant. Le r\u00e9sultat est tout \u00e0 fait magnifique. Situ\u00e9e sur six hectares de boisement et offrant une vue imprenable, cette demeure est l\u2019endroit o\u00f9 le plus fort bruit est le soupir de satisfaction occasionnel.<\/span><\/p>\n

La Maison principale<\/span><\/h3>\n

Entrez dans le porche et vous d\u00e9couvrirez le v\u00e9ritable atout de ce b\u00e2timent : un plafond cath\u00e9drale \u00e0 hauteur d'homme, s'\u00e9levant au-dessus d'un espace de vie ouvert de proportions vraiment extraordinaires. La lumi\u00e8re p\u00e9n\u00e8tre par les ouvertures, les poutres anciennes s'\u00e9l\u00e8vent au-dessus, et la pierre \u00e0 l'air libre vous rappelle que ce b\u00e2timent a \u00e9t\u00e9 un v\u00e9ritable chef-d'\u0153uvre pendant plus de 150 ans.<\/span><\/p>\n

Les zones de s\u00e9jour et de repas s\u2019articulent harmonieusement, soutenues par un po\u00eale \u00e0 bois pour les mois les plus froids. La cuisine moderne et am\u00e9nag\u00e9e est \u00e9l\u00e9gante, avec un \u00e9vier en pierre et des appareils int\u00e9gr\u00e9s, afin que le d\u00e9sordre reste discret hors de la vue. Au-dessus, un g\u00e9n\u00e9reux espace mezzanine ou biblioth\u00e8que offre le cadre id\u00e9al pour travailler \u00e0 domicile ou pour se faire passer pour quelqu\u2019un en train de contempler la vue. Les sols en carrelage, les doubles vitrages et le chauffage central au fuel assurent un confort permanent toute l\u2019ann\u00e9e.<\/span><\/p>\n

H\u00e9bergement<\/span><\/h3>\n

Il y a quatre chambres confortables et quatre salles de bains \u00e9l\u00e9gantes et pratiques au total, de sorte que la file d\u2019attente matinale est r\u00e9volue. La chambre principale dispose d\u2019une salle de bains privative et d\u2019un balcon priv\u00e9, parfaitement situ\u00e9s pour votre premier caf\u00e9 du jour.<\/span><\/p>\n

L'annexe pour invit\u00e9s<\/span><\/h3>\n

Une annexe petite et s\u00e9par\u00e9e, avec un salon ouvert, une cuisine moderne et une salle de bains \u00e9l\u00e9gante. Id\u00e9ale pour les visiteurs que vous adorez et que vous aimeriez moins voir, ou pour un revenu suppl\u00e9mentaire.<\/span><\/p>\n

\u00c0 l'ext\u00e9rieur<\/span><\/h3>\n

La piscine de 16 x 4 m est entour\u00e9e d\u2019une terrasse, avec une terrasse couverte et une cuisine d\u2019\u00e9t\u00e9 \u00e0 proximit\u00e9 pour des d\u00e9jeuners longuement pass\u00e9s en famille, qui se prolongent agr\u00e9ablement jusqu\u2019au soir. Une d\u00e9pendance\/atelier offre un espace pour des projets, des outils ou un magasin de vin bien approvisionn\u00e9, tandis que les jardins bien am\u00e9nag\u00e9s et le terrain environnant offrent beaucoup d\u2019espace pour se promener.<\/span><\/p>\n

Lieu<\/span><\/h3>\n

Calme et priv\u00e9, mais n\u00e9anmoins \u00e0 proximit\u00e9 des centres d'int\u00e9r\u00eat. Agen et son rapide train TGV vers Paris sont \u00e0 une courte distance en voiture, tout comme toutes les commodit\u00e9s dont vous pourriez avoir besoin. C'est l'un des coins les plus attrayants du Sud-Ouest de la France, et cette propri\u00e9t\u00e9 en t\u00e9moigne avec \u00e9l\u00e9gance.<\/span><\/p>\n

Pr\u00e9sent\u00e9 dans un excellent \u00e9tat dans tous ses d\u00e9tails, il offre le meilleur des deux mondes : charme historique et confort moderne \u00e9l\u00e9gant, dans un parfait \u00e9quilibre.<\/span><\/p>","protected":false},"author":2,"featured_media":38690,"parent":0,"template":"","meta":{"_lmt_disableupdate":"no","_lmt_disable":"no"},"property-locations":[15,98],"property-types":[10],"property-tags":[],"class_list":["post-38798","properties","type-properties","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property-locations-lot-et-garonne","property-locations-near-agen","property-types-country-home"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/wheeler-property.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/38798","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/wheeler-property.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/wheeler-property.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/properties"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/wheeler-property.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/wheeler-property.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/38690"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/wheeler-property.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=38798"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property-locations","embeddable":true,"href":"https:\/\/wheeler-property.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property-locations?post=38798"},{"taxonomy":"property-types","embeddable":true,"href":"https:\/\/wheeler-property.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property-types?post=38798"},{"taxonomy":"property-tags","embeddable":true,"href":"https:\/\/wheeler-property.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property-tags?post=38798"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}