{"id":38734,"date":"2026-10-11T17:30:44","date_gmt":"2026-10-11T15:30:44","guid":{"rendered":"https:\/\/wheeler-property.com\/?post_type=properties&p=38734"},"modified":"2026-10-11T17:30:44","modified_gmt":"2026-10-11T15:30:44","slug":"maison-de-campagne-20","status":"publish","type":"properties","link":"https:\/\/wheeler-property.com\/fr\/properties\/country-estate-5\/","title":{"rendered":"Domaine rural"},"content":{"rendered":"

Une propri\u00e9t\u00e9 de campagne de 3,8 hectares situ\u00e9e entre le Gers et la Haute-Garonne<\/span><\/h3>\n

Avec une maison de ma\u00eetre, un b\u00e2timent d'accueil am\u00e9nag\u00e9 sp\u00e9cialement, une maison d'h\u00f4tes et une piscine \u00e0 eau sal\u00e9e. Le village, le lac et un bon pain de campagne sont tous \u00e0 port\u00e9e de main.<\/p>\n

Certaines propri\u00e9t\u00e9s vous demandent d'imaginer leur potentiel. Celle-ci a d\u00e9j\u00e0 effectu\u00e9 les d\u00e9marches n\u00e9cessaires et vous attend avec une valise, un plan d'affaires ou les deux.<\/span><\/p>\n

Situ\u00e9 sur 3,8 hectares de bois priv\u00e9s, de prairies et d\u2019un verger, cet ensemble se situe dans un cadre paisible entre le Gers et la Haute-Garonne. Le lac se trouve \u00e0 proximit\u00e9, tout comme un village avec des commerces locaux, de sorte que vous n\u2019aurez pas \u00e0 prendre la voiture pendant 40 minutes pour obtenir une baguette. Les espaces sont bord\u00e9s de chemins de randonn\u00e9e, ponctu\u00e9s de terrasses et de coins paysagers, et recouverts de spots isol\u00e9s o\u00f9 vous pourrez vous asseoir et contempler la vie, ou tout simplement vous cacher de la vaisselle \u00e0 nettoyer.<\/span><\/p>\n

La Maison de Ma\u00eetre<\/span><\/h3>\n

La maison principale est une demeure de campagne \u00e9l\u00e9gante, am\u00e9nag\u00e9e sur trois \u00e9tages, avec trois po\u00eales \u00e0 bois et une nouvelle chaudi\u00e8re, de sorte que l\u2019hiver soit plut\u00f4t un plaisir que des difficult\u00e9s. On entre par un hall pour acc\u00e9der \u00e0 une salle \u00e0 manger g\u00e9n\u00e9reuse, dot\u00e9e d\u2019un po\u00eale \u00e0 bois pour se rassembler autour. L\u2019autre c\u00f4t\u00e9 de la pi\u00e8ce comprend une salle \u00e0 manger dot\u00e9e d\u2019un po\u00eale pour des repas prolong\u00e9s. La grande cuisine \u00e9quip\u00e9e dispose d\u2019espace pour une table, et derri\u00e8re elle se trouve une cuisine attenante qui s\u2019occupe du linge, avec une salle de bains s\u00e9par\u00e9e et une douche.<\/span><\/p>\n

Au premier \u00e9tage, la suite principale dispose d\u2019une salle de dressing et d\u2019une terrasse priv\u00e9e donnant sur la piscine, le meilleur endroit pour prendre son caf\u00e9 du matin. Des chambres suppl\u00e9mentaires, dont une avec sa propre chemin\u00e9e, suivent au premier \u00e9tage et dans la demi-couronne, et deux autres chambres plus spacieuses se trouvent au deuxi\u00e8me \u00e9tage. Il y a \u00e9galement un bureau ou une chambre avec une salle de bains au rez-de-chauss\u00e9e, vous permettant ainsi de travailler \u00e0 domicile ou d\u2019accueillir des invit\u00e9s qui n\u2019ont pas besoin de vous voir avant le petit-d\u00e9jeuner.<\/span><\/p>\n

En annexe \u00e0 la maison se trouvent un atelier, un garage et une cuisine d\u2019\u00e9t\u00e9 d\u2019une superficie de plus de 100 m\u00b2. Cette derni\u00e8re est am\u00e9nag\u00e9e en mezzanine et est vraiment fabuleuse : c\u2019est l\u2019endroit o\u00f9 toutes les f\u00eates que vous organiserez finiront par se d\u00e9rouler.<\/span><\/p>\n

Le b\u00e2timent de l'accueil<\/span><\/h3>\n

Il y a ensuite le nouvel \u00e9difice, con\u00e7u pour accueillir les personnes qui viennent y \u00eatre restaur\u00e9es. Une pompe \u00e0 chaleur et des panneaux solaires le rendent performant (class\u00e9s A et B), et l\u2019am\u00e9nagement est g\u00e9n\u00e9reux. Une grande salle polyvalente donne acc\u00e8s \u00e0 des terrasses et convient \u00e0 la pratique du yoga, de la m\u00e9ditation, des ateliers et des retraites, ou bien \u00e0 un d\u00eener tr\u00e8s festif. Trois suites individuelles donnent toutes acc\u00e8s \u00e0 une terrasse priv\u00e9e, tandis qu\u2019une maison d\u2019h\u00f4tes s\u00e9par\u00e9e de deux niveaux ajoute trois autres suites, un salon ouvert et une salle \u00e0 manger avec un po\u00eale \u00e0 bois, une cuisine et une terrasse. Au rez-de-chauss\u00e9e, une salle de douche, des toilettes, une salle technique et beaucoup d\u2019espace de rangement permettent de r\u00e9gler les d\u00e9tails pratiques.<\/span><\/p>\n

La Cottage pour les invit\u00e9s<\/span><\/h3>\n

Pour les visiteurs qui souhaitent un peu d\u2019ind\u00e9pendance, il existe un charmant g\u00eete de deux chambres avec une cuisine ouverte, un coin repas et un salon, ainsi qu\u2019une terrasse priv\u00e9e. Il convient aux amis qui s\u00e9journent pour le week-end ou aux clients payants qui s\u00e9journent pendant une semaine.<\/span><\/p>\n

Life Outdoors<\/span><\/h3>\n

\u00c0 l\u2019ext\u00e9rieur, l\u2019\u00e9tablissement continue son activit\u00e9. Il y a une piscine \u00e0 eau sal\u00e9e d\u2019environ 11m par 6m, un terrain de boules pour r\u00e9gler les diff\u00e9rends avec dignit\u00e9, des zones de barbecue, un verger et des prairies, ainsi qu\u2019un bois priv\u00e9 qui s\u2019occupe de tout ce qui touche \u00e0 l\u2019id\u00e9e de se d\u00e9tacher du quotidien.<\/span><\/p>\n

Qu'est-ce qui pourrait \u00eatre ?<\/span><\/h3>\n

Quel que soit votre choix, dans la limite des possibilit\u00e9s. Il peut s\u2019agir d\u2019une maison familiale exceptionnelle ou d\u2019une r\u00e9sidence secondaire prestigieuse. Il peut devenir un lieu de retraite \u00e9l\u00e9gant, un centre de bien-\u00eatre ou un lieu de s\u00e9minaires, ou encore un espace \u00e9v\u00e9nementiel dot\u00e9 d\u2019un cadre exceptionnellement beau. Ou bien il peut s\u2019agir de quelque chose que personne n\u2019a encore imagin\u00e9, alliant h\u00e9bergement, nature et bien-\u00eatre selon ses propres modalit\u00e9s.<\/span><\/p>\n

Comment y arriver<\/span><\/h3>\n

L'environnement est paisible, mais vous n'\u00eates pas isol\u00e9. L'autoroute A64 se trouve \u00e0 30 minutes, tout comme Auch. Toulouse et l'a\u00e9roport de Toulouse-Blagnac sont \u00e0 environ une heure, et l'Espagne \u00e0 environ une heure et demie, si vous avez envie de tapas.<\/span><\/p>\n

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